《建設(shè)工程投資控制》知識點(diǎn):建設(shè)工程項(xiàng)目投資
一、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念
1.建設(shè)工程項(xiàng)目投資是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。
生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資:包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。
2.建設(shè)投資:由設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))和建設(shè)期利息組成。
3.流動資金:生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目,在試生產(chǎn)階段為保證生產(chǎn)經(jīng)營正常進(jìn)行,所需要的原材料、水電等費(fèi)用;鋪底流動資金是在流動資金中,最低量的、可滿足最基本需要的部分資金(按30%計(jì)算)。
生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資的構(gòu)成
| 建設(shè)投資 | 設(shè)備及工器 具購置費(fèi)用 |
設(shè)備購置費(fèi) |
| 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) | ||
| 建筑安裝 工程費(fèi)用 |
建筑工程花費(fèi)的費(fèi)用 | |
| 安裝工程花費(fèi)的費(fèi)用 | ||
| 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 |
土地使用費(fèi) | |
| 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 | ||
| 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 | ||
| 預(yù)備費(fèi) | 基本預(yù)備費(fèi) | |
| 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) | ||
| 建設(shè)期利息 | 按公式(假定年中發(fā)生)計(jì)算 | |
| 流動資產(chǎn)投資 | 流動資金 | 鋪底流動資金(一般按30%計(jì)算) |
二、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)
?。?)建設(shè)工程投資數(shù)額巨大
(2)建設(shè)工程投資差異明顯
?。?)建設(shè)工程投資需單獨(dú)計(jì)算
(4)建設(shè)工程投資確定依據(jù)復(fù)雜
?。?)建設(shè)工程投資確定層次繁多
?。?)建設(shè)工程投資需動態(tài)跟蹤調(diào)整
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