保修階段的監(jiān)理工作重點(diǎn)應(yīng)根據(jù)具體本工程使用狀況確定。以下內(nèi)容為監(jiān)理重點(diǎn)：⑴對(duì)應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)的建筑物，應(yīng)關(guān)注其觀測(cè)成果和觀測(cè)方法、技術(shù)要求以及是否已沉降穩(wěn)定，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)通知設(shè)計(jì)和質(zhì)監(jiān)部門分析研究處理。⑵對(duì)工程質(zhì)量問題和質(zhì)量缺陷進(jìn)行調(diào)查，重點(diǎn)是樓地面、墻面、天棚以及門窗工程。⑶調(diào)查屋面、浴廁間、外墻面防水效果。⑷給水管及排水管有無滲漏以及衛(wèi)生潔具使用狀況。