監(jiān)理投資控制知識點:工程支付的條件
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1、質量合格是工程支付的必要條件。支付以工程計量為基礎,計量必須以質量合格為前提。所以,并不是對承包商已完的工程全部支付,而只是其中質量合格的部分,對于質量不合格的部分一律不予支付。
2、符合合同條件。一切支付均需要符合合同規(guī)定的要求,例如:承包預付款的支付款要符合標書附件中規(guī)定的數(shù)量,支付的條件應符合合同條件的規(guī)定,即承包商提供履約保函和承包預付款保函之后才予以支付承包預付款。
3、變更項目必須有監(jiān)理工程師的變更通知。FIDIC合同條件規(guī)定,沒有工程師的指示,承包商不得作任何變更。如果承包商沒有收到指示就進行變更的話,他無理由就此類變更的費用要求補償。
4、支付金額必須大于臨時支付證書規(guī)定的最小限額。合同條件規(guī)定,如果在扣除保留金和其他金額之后的凈額少于投標書附件中規(guī)定的臨時支付證書的最小限額時,工程師沒有義務開具任何支付證書。不予支付的金額將按月結轉,直至達到或超過最低限額時才予以支付。
5、承包商的工作使監(jiān)理工程師滿意。為了確保監(jiān)理工程師在工程管理中的核心地位,并通過經濟手段約束承包商履行合同中規(guī)定的各項責任和義務,合同條件充分賦予了監(jiān)理工程師有關支付方面的權力。對于承包商申請支付的項目,即使達到以上所述的支付條件,但承包商其他方面的工作未能使監(jiān)理工程師滿意,監(jiān)理工程師可通過任何臨時證書對他所簽發(fā)過的任何原有的證書進行修正或更改,也有權在任何臨時證書中刪去或減少該工作的價值。所以,承包商的工作使監(jiān)理工程師滿意,也是工程支付的重要條件。

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