監(jiān)理投資控制知識點:項目直接建設成本
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項目直接建設成本包括以下內容:
(1)土地征購費。
(2)場外設施費用,如道路、碼頭、橋梁、機場、輸電線路等設施費用。
(3)場地費用,指用于場地準備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場內設施等的建設費用。
(4)工藝設備費,指主要設備、輔助設備及零配件的購置費用,包括海運包裝費用、交貨港離岸價,但不包括稅金。
(5)設備安裝費,指設備供應商的技術服務費用,本國勞務及工資費用,輔助材料、施工設備、消耗品和工具等費用,以及安裝承包商的管理費和利潤等。
(6)管理系統費用,指與系統的材料及勞務相關的全部費用。
(7)電氣設備費,其內容與第(4)項相似。
(8)電氣安裝費,指設備供應商的監(jiān)理費用,本國勞力與工資費用,輔助材料、電纜、管道和工具費用,以及營造承包商的管理費和利潤。
(9)儀器儀表費,指所有自動儀表、控制板、配線和輔助材料的費用以及供應商的監(jiān)理費用、外國或本國勞務及工資費用、承包商的管理費和利潤。
(10)機械的絕緣和油漆費,指與機械及管道的絕緣和油漆相關的全部費用。
(11)工藝建筑費,指原材料、勞務費以及與基礎、建筑結構、屋頂、內外裝修、公共設施有關的全部費用。
(12)服務性建筑費用,其內容與第⑴)項相似。
(13)工廠普通公共設施費,包括材料和勞務費以及與供水、燃料供應、通風、蒸汽、下水道、污物處理等公共設施有關的費用。
(14)其他當地費用,指那些不能歸類于以上任何一個項目,不能計入項目間接成本,但在建設期間又是必不可少的當地費用。如臨時設備、臨時公共設施及場地的維持費,營地設施及其管理,建筑保險和債券,雜項開支等費用。

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