2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開(kāi)始，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準(zhǔn)備了監(jiān)理工程師投資控制考點(diǎn)及對(duì)應(yīng)習(xí)題，希望考生能夠跟著小編的步伐，一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。

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　　監(jiān)理工程師投資控制考點(diǎn)：建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念

　　1.建設(shè)工程項(xiàng)目(總)投資

　　◇建設(shè)項(xiàng)目投資的含義：(建設(shè)單位)為進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)，在建設(shè)過(guò)程中花費(fèi)的全部費(fèi)用。

　　◆建設(shè)項(xiàng)目(總)投資的組成：

　　①生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+(鋪底)流動(dòng)資金;

　　②非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資(其不需要流動(dòng)資金/鋪底流動(dòng)資金)。

　　2.建設(shè)投資

　　◆建設(shè)投資的構(gòu)成：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用;建筑安裝工程費(fèi)用;工程建設(shè)其他費(fèi)用;預(yù)備費(fèi);建設(shè)期利息等(具體參見(jiàn)第二章“建設(shè)工程投資構(gòu)成”)。

　　◇建設(shè)投資=動(dòng)態(tài)投資部分+靜態(tài)投資部分

　　(1)靜態(tài)投資部分

　　◇含義：針對(duì)某一基準(zhǔn)時(shí)刻的，完成項(xiàng)目建設(shè)所需要的投資或資金。

　　◆組成：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi);建筑安裝工程費(fèi);工程建設(shè)其他費(fèi)用;基本預(yù)備費(fèi)。

　　(2)動(dòng)態(tài)投資部分

　　◇含義：基于未來(lái)可能的變化，實(shí)際發(fā)生(追加)的部分投資。

　　◆組成(考試中)：漲價(jià)預(yù)備費(fèi);建設(shè)期利息。

　　◇組成(工作中)：在建設(shè)期間內(nèi)，因可能發(fā)生的利息(利率)、國(guó)家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)，以及可能的價(jià)格、匯率等變化，需要增加的部分投資。

　　3.工程造價(jià)

　　◇含義：進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H發(fā)生的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

　　◆兩種解釋：

　　①常規(guī)的解釋，與建設(shè)投資的意義相同;

　　②嚴(yán)格的區(qū)分，為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程和建設(shè)工程的總價(jià)格。

　　4.流動(dòng)資金

　　◇流動(dòng)資金的含義：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，在試生產(chǎn)階段為保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，所需要的原材料、水電等費(fèi)用。

　　◇鋪底流動(dòng)資金：在流動(dòng)資金中，最低量的、可滿足最基本需要的部分資金(按30%計(jì)算)。