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　   2019年監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》備考資料：專用條件需要約定的項目

　　1.定義與解釋

　　(1)合同語言文字。

　　(2)合同文件解釋順序。合同雙方可在專用條件中明確約定建設工程監(jiān)理合同文件的解釋順序。

　　2.監(jiān)理人義務

　　(1)監(jiān)理的范圍和工作內容

　　(2)監(jiān)理與相關服務依據

　　(3)項目監(jiān)理機構和人員

　　(4)履行職責：

　　◆對監(jiān)理人的授權范圍

　　◆監(jiān)理人要求承包人調換其人員的權限

　　(5)提交報告

　　(6)使用委托人的財產

　　3.委托人義務

　　(1)委托人代表

　　(2)答復

　　4.違約責任

　　(1)監(jiān)理人的違約責任

　　◆賠償金=直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　(2)委托人的違約責任。

　　◆逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數

　　5.支付

　　(1)支付貨幣。

　　(2)支付酬金。

　　6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　(1)生效

　　(2)變更

　　◆非監(jiān)理人原因導致的變更(包括因法律法規(guī)、標準頒布或修訂)，導致監(jiān)理人履行合同期限延長、內容增加時，應視為附加工作。

　　附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協議書約定的監(jiān)理與相關服務期限(天)

　　◆監(jiān)理與相關服務工作停止后的善后工作以及恢復服務的準備工作

　　附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間(天)×正常工作酬金÷協議書約定的監(jiān)理與相關服務期限(天)

　　◆工程概算投資額或建筑安裝工程費增加

　　正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　◆監(jiān)理人正常工作量的減少

　　7.爭議解決

　　(1)調解;(2)仲裁或訴訟。

　　8.其他

　　(1)檢測費用;(2)咨詢費用;

　　(3)獎勵

　　獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率(由合同雙方協商確定)

　　(4)保密

　　(5)著作權

　　9.補充條款

　　●除上述約定外，合同雙方的其他補充約定應以補充條款的形式體現在專用條件中。

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