投資控制知識點：固定總價合同

2019-03-06 11:43 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　投資控制知識點：固定總價合同

　　◆要點：雙方就承包工程商定一個固定的總價(基于圖紙、清單等)，由承包方一筆包死，不能變化。采用這種合同，合同總價只有在設(shè)計和工程范圍發(fā)生變更的情況下才能隨之作相應(yīng)的變更，除此之外，合同總價一般不得變動。

　　◆特點：合同履行過程中，承包方要承擔(dān)實物工程量、單價變化等主要風(fēng)險→承包方在投標(biāo)時，需估計、包含所有費用上升的因素(報價可能偏高)。

　　◆適用：工程范圍清楚，工程圖紙完整，報價依據(jù)準(zhǔn)確;工程量小，工期較短;技術(shù)簡單，報價估算方便;投標(biāo)期限寬裕;合同條件完備等。

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