商品房預(yù)售合同登記備案的申請(qǐng)人應(yīng)是( )。
商品房預(yù)售合同登記備案的申請(qǐng)人應(yīng)是( )。
A、購(gòu)房人
B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
C、商品房銷售代理機(jī)構(gòu)
D、購(gòu)房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是商品房預(yù)售。商品房預(yù)售，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂書(shū)面商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。參見(jiàn)教材P130。
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