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2017監(jiān)理工程師合同管理第二章練習(xí)題精選31
某施工企業(yè)從銀行借款1000萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬元，違約金200萬元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣，得款3000萬元。銀行訴訟及申請拍賣費用50萬元，則拍賣得款的分配應(yīng)為（ ）。
A、全都歸銀行所有
B、返還施工企業(yè)1550萬元
C、返還施工企業(yè)600萬元
D、返還施工企業(yè)750萬元
【正確答案】 B
【答案解析】
本題考查的是擔保方式。抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即返還施工企業(yè)3000-1000-200-200-50=1550萬元。參見教材P11。
【該題針對“擔保方式”知識點進行考核】
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie
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