監(jiān)理工程師考試已經(jīng)落幕，大家要開始著手2022年的考試?yán)?，老師們?yōu)閷W(xué)員提供的一些小知識(shí)，快來看一看吧~

關(guān)于質(zhì)量保證金的問與答

1.啥是質(zhì)量保證金?

質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中扣留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。

2.質(zhì)量保證金的扣留有哪些規(guī)定?

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款17.4.1規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)支付周期開始，在發(fā)包人的進(jìn)度付款中按照專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達(dá)到專用合同條款約定的金額或比例為止。

3.質(zhì)量保證金的限額是多少?

質(zhì)量保證金最高不超過合同價(jià)格的3%。

4.質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)是哪些?

扣留質(zhì)量保證金時(shí)的計(jì)算額度或計(jì)算基數(shù)，不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額。

質(zhì)量保證金的計(jì)算額度=本月完成的工程價(jià)款+本月完成的計(jì)日工+本月應(yīng)支付的暫列金額+根據(jù)合同規(guī)定本月應(yīng)結(jié)算的其他款額+費(fèi)用和法規(guī)的變更發(fā)生的款額。

5.質(zhì)量保證金可采用哪些形式繳納?是否可計(jì)付利息?

質(zhì)量保證金可采用銀行保函、現(xiàn)金、支票的形式繳納。質(zhì)量保證金采用現(xiàn)金、支票形式提交的，發(fā)包人應(yīng)在項(xiàng)目專用合同條款數(shù)據(jù)表中明確是否計(jì)付利息以及利息的計(jì)算方式。

6.質(zhì)量保證金什么時(shí)候返還?

缺陷責(zé)任期滿，且質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已按規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量檢測鑒定合格，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后將剩余保證金返還承包人。

逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.質(zhì)量保證金是否可以給予優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)?

若交工驗(yàn)收時(shí)承包人具備被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省級(jí)交通運(yùn)輸主管部門評(píng)定的最高信用等級(jí)，發(fā)包人可在質(zhì)量保證金方面給予一定的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)，例如發(fā)包人可給予承包人2%合同價(jià)格質(zhì)量保證金的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由發(fā)包人自行確定。

8.質(zhì)量保證金對(duì)承包人有哪些限制?

缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人沒有完成缺陷責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)根據(jù)約定要求延長缺陷責(zé)任期，直至完成剩余工作為止。

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