2021年監(jiān)理工程師考試時間已確定，為5月15日、16日，留給2021年監(jiān)理考生的備考時間不多了，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了監(jiān)理工程師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

考點二：英國NEC合同文本

1.NEC的合同系列包括工程施工合同、專業(yè)服務(wù)合同、工程設(shè)計與施工簡要合同、評判人合同、定期合同和框架合同。

2.工程施工合同文本的條款規(guī)定，是基于當(dāng)事人雙方信譽良好、履行合同誠信基礎(chǔ)上設(shè)定的條款內(nèi)容，施工過程中發(fā)生的有關(guān)事項由雇主聘任的項目經(jīng)理與承包商通過協(xié)商確定的二元管理模式。合同爭議首先提交給當(dāng)事人共同選定的“評判人”，獨立、公正地做出處理決定。

3.工程施工合同文本的結(jié)構(gòu)

(1)核心條款

(2)主要選項條款

選項A：帶有分項工程表的標(biāo)價合同;

選項B：帶有工程量清單的標(biāo)價合同;

選項C：帶有分項工程表的目標(biāo)合同;

選項D：帶有工程量清單的目標(biāo)合同;

選項E：成本補償合同;

選項F：管理合同。

標(biāo)價合同適用于簽訂合同時價格已經(jīng)確定的合同，選項A適用于固定價格承包;選項B適用于采用綜合單價計量承包;目標(biāo)合同(選項C、選項D)適用于擬建工程范圍在訂立合同時還沒有完全界定或預(yù)測風(fēng)險較大的情況，承包商的投標(biāo)價作為合同的目標(biāo)成本，當(dāng)工程費用超支或節(jié)省時，雇主與承包商按合同約定的方式分?jǐn)?成本補償合同(選項E)適用于工程范圍的界定尚不明確，甚至以目標(biāo)合同為基礎(chǔ)也不夠充分，而且又要求盡早動工的情況，工程成本部分實報實銷，按合同約定的工程成本一定百分比作為承包商的收入;管理合同(選項F)適用于施工管理承包，管理承包商與雇主簽訂管理承包合同，他不直接承擔(dān)施工任務(wù)，以管理費用和估算的分包合同總價報價。

(3)次要選項條款

4.早期警告

(1)當(dāng)項目經(jīng)理或承包人任一方發(fā)現(xiàn)有可能影響合同價款、推遲竣工或削弱工程的使用功能的情況時，應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出早期警告，而非事件發(fā)生后進(jìn)行索賠。

(2)項目經(jīng)理和承包商都可以提出召開早期警告會議，并在對方同意后邀請其他方出席，可能包括分包商、供應(yīng)商、公用事業(yè)部門、地方行政機(jī)關(guān)代表或雇主。