2021年監(jiān)理復(fù)習(xí)資料：訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容
『訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容』
1.通用條款中給出兩種選擇的項(xiàng)目(七項(xiàng))
項(xiàng)目 | 選項(xiàng)一 | 選項(xiàng)二 |
| 施工場地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，取得場外設(shè)施的權(quán)利 | 發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)費(fèi)用 | 承包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用 |
| 對待發(fā)包人要求中的錯誤 | 無條件補(bǔ)償條款 | 有條件補(bǔ)償條款 |
| 工程材料和設(shè)備的提供方 | 承包人包工包料 | 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供主材料和工程設(shè)備的包工部分包料 |
| 施工設(shè)備和臨時(shí)工程 | 發(fā)包人不提供 | 發(fā)包人提供部分 |
| 計(jì)日工和暫估價(jià)的補(bǔ)償方式 | 已包含在合同價(jià)格內(nèi)，不另行考慮 | 實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行補(bǔ)償 |
| 不可預(yù)見物質(zhì)條件的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) | 承包人承擔(dān) | 發(fā)包人承擔(dān) |
| 竣工后試驗(yàn)誰來負(fù)責(zé) | 發(fā)包人負(fù)責(zé) | 承包人負(fù)責(zé) |
2.承包人文件
■由承包人根據(jù)合同應(yīng)提交的所有文件
■最主要的是設(shè)計(jì)文件
■不論監(jiān)理人批準(zhǔn)或視為已批準(zhǔn)的承包人文件，均不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作的權(quán)力
3.發(fā)包人要求中的錯誤
類型 | 內(nèi)涵 | |
無條件補(bǔ)償條款 | ·無論承包人復(fù)核時(shí)是否發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求的錯誤，全部由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 ·順延工期和（或）補(bǔ)償費(fèi)用和利潤 | |
有條件補(bǔ)償條款 | 復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)錯誤 | 承包人通知發(fā)包人，發(fā)包人堅(jiān)持不做修改的，發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 |
| 復(fù)核時(shí)未發(fā)現(xiàn)錯誤 | 承包人自行承擔(dān)責(zé)任 | |
4.無論承包人復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯誤，均由發(fā)包人承擔(dān)(工期補(bǔ)償+費(fèi)用補(bǔ)償+利潤補(bǔ)償)
■發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料。
■對工程或其任何部分的功能要求。
■對工程的工藝安排或要求。
■試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
■除合同另有約定外，承包人無法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。
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