2021年監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)資料：不可抗力
『不可抗力』
1.不可抗力事件(三不兩類事件)
■指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。(不可預(yù)見(jiàn)/不可避免/不能克服)
■如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款約定的其他情形。
2.不可抗力發(fā)生后的管理(減損義務(wù))
不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
3.不可抗力造成的損失
發(fā)包方承擔(dān)的項(xiàng)目 | 承包方承擔(dān)的項(xiàng)目 |
| ·永久工程的損害 ·因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 ·運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害 ·發(fā)包方人員的傷亡損失 ·停工期間照管工程的費(fèi)用 ·停工后清理、修復(fù)的費(fèi)用 | ·承包方人員傷亡損失 ·承包人設(shè)備的損壞 ·停工損失（但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)） |
4.因不可抗力解除合同
■合同解除后，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。
■不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
■因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
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