2021年監(jiān)理工程師復習資料：發(fā)包人、承包人義務及監(jiān)理人職責
『發(fā)包人、承包人義務及監(jiān)理人職責 』
1.發(fā)包人的義務(三項)
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義務
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內(nèi)涵
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| 提供施工場地 |
·提供施工現(xiàn)場（包括永久和臨時，可分期提供） ·向承包人提供地下管線和地下設施的相關(guān)資料 ·現(xiàn)場外的道路通行權(quán) |
| 組織設計交底 | 組織設計單位向承包人和監(jiān)理人進行交底 |
| 約定開工時間 | 通用條款中未約定開工時間，可在合同協(xié)議書或?qū)Ｓ脳l款中約定。 |
發(fā)包人應保證資料的真實、準確、完整，但不對承包人據(jù)此判斷、推論錯誤導致編制施工方案的后果承擔責任。
2.承包人的義務(五項)
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義務
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內(nèi)涵
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| 現(xiàn)場查勘 |
·現(xiàn)場查勘后，承包人不得再以不了解現(xiàn)場情況為理由而推脫合同責任。 ·發(fā)現(xiàn)實際情況與發(fā)包人所提供資料有重大差異，應及時通知監(jiān)理人，由其做出指示或說明 |
| 編制施工實施計劃 | 編制施工組織設計、專項施工方案、質(zhì)量管理體系、環(huán)境保護措施計劃等，報監(jiān)理人審批 |
| 施工現(xiàn)場內(nèi)的交通道路和臨時工程 | |
| 施工控制網(wǎng) | 承包人負責測設和管理施工控制網(wǎng)點，并在竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā)包人 |
| 提出開工申請 | 向監(jiān)理人提交 |
3.哪些工程需要編制專項施工方案
4.監(jiān)理人的職責
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職責
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內(nèi)涵
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| 審查承包人的實施方案 |
·審查進度計劃 ·合同進度計劃 |
| 發(fā)出開工通知 |
·監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后，應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知 ·合同工期自開工通知中載明的開工日起計算 |
5.約定的開工時間已屆至，但不具備開工條件的處理
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情形
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處理
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| 發(fā)包人原因 |
·監(jiān)理人發(fā)出延期開工通知 ·順延合同工期并賠償承包人的損失 |
| 承包人原因 |
·監(jiān)理人仍應按時發(fā)出開工指示 ·合同工期不予順延 |
6.當事人對開工日期有爭議的處理(2020年新增)
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情況
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開工日期的確定
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| 一般情況 | 發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期 |
| 開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的 | 開工條件具備的時間 |
| 承包人原因?qū)е麻_工日期推遲的 | 開工通知載明的時間 |
| 承包人經(jīng)發(fā)包人同意已實際進場施工的 | 實際進場施工日期 |
| 發(fā)包人和監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實際開工日期的 | 應綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結(jié)合是否具備開工條件的事實認定開工日期 |
責任編輯：水冰月
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