2025年監(jiān)理工程師投資控制教材對比說明

目錄部分：第二章第三節(jié)變動。

正文：整體變動在10%左右。

第一章　建設(shè)工程投資控制概述

1.第一節(jié)　建設(shè)工程項目投資的概念和特點

變動小，設(shè)備及工器具購置費的定義，刪除了“新、擴建項目配套的首套”字樣。

2.第二節(jié)　建設(shè)工程投資控制原理

無變動。

3.第三節(jié)　建設(shè)工程投資控制的主要任務(wù)

（二）相關(guān)服務(wù)—決策階段的工作變化，將“（4）PPP項目物有所值與財政承受能力論證等?！备臑椤埃?）政府和社會資本合作項目特許經(jīng)營方案編制?！?/p>

第二章　建設(shè)工程投資構(gòu)成

1.第一節(jié)　建設(shè)工程投資構(gòu)成概述

無變動。

2.第二節(jié)　建筑安裝工程費用的組成和計算

基本無變動。

3.第三節(jié)　設(shè)備、工器具購置費用組成和計算

將工器具購置費和設(shè)備購置費合并。

4.第四節(jié)　工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息、鋪底流動資金組成和計算

工程建設(shè)其他費用整體變動。

第三章　建設(shè)工程項目投融資

1.第一節(jié)　工程項目資金來源

變動小，項目資本金占總投資的最低比例單獨增列機場項目；將“盈余公積金和公益金留存”改為“法定公積金和住房公積金”；貸款期限變動等。

2.第二節(jié)　工程項目融資

政府和社會資本合作（PPP）模式，整體變動。

第四章　建設(shè)工程決策階段投資控制

1.第一節(jié)　項目可行性研究

無變動。

2.第二節(jié)　資金時間價值

基本無變動。

3.第三節(jié)　投資估算

基本無變動。

4.第四節(jié)　財務(wù)和經(jīng)濟分析

新增影子價格的定義和方法。

第五章　建設(shè)工程設(shè)計階段投資控制

1.第一節(jié)：設(shè)計方案評選內(nèi)容和方法

整體修改不大，有部分新增內(nèi)容；

2.第二節(jié)：價值工程方法及其應(yīng)用

產(chǎn)品生產(chǎn)成本和產(chǎn)品使用成本定義變動，及部分新增內(nèi)容；

3.第三節(jié)：設(shè)計概算編制和審查

整體變動很大，大部分內(nèi)容變化，部分內(nèi)容為新增內(nèi)容；

4.第四節(jié)：施工圖預(yù)算編制和審查

整體變動不大，主要是施工圖預(yù)算審查的基本規(guī)定發(fā)生變動。

第六章　建設(shè)工程招標(biāo)階段投資控制

整章無變動。

第七章　建設(shè)工程施工階段投資階段

整章無變動。