2022年監(jiān)理工程師考試時間暫未確定，根據(jù)往年時間推測預計考試時間在5月中旬，現(xiàn)階段找準重點復習方向很重要，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了重點內(nèi)容，希望考生認真查看。

　　合同管理知識要點：施工合同有關(guān)各方管理職責

　　【考頻分析】★★★

　　1.監(jiān)理人屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，即不是一切行為均遵照發(fā)包人的指示，而是在授權(quán)范圍內(nèi)獨立工作。

　　2.監(jiān)理人在施工合同履行中的核心地位。

　　(1)監(jiān)理人應(yīng)公平合理地處理合同履行過程中涉及的有關(guān)事項。

　　(2)除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。發(fā)包人對施工工程的任何想法通過監(jiān)理人的協(xié)調(diào)指令來實現(xiàn);承包人的各種問題也首先提交監(jiān)理人。

　　(3)監(jiān)理有權(quán)確定，但無權(quán)決定。總監(jiān)理工程師在處理事項時，應(yīng)首先與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致。監(jiān)理人對有關(guān)問題的處理不用決定而用確定一詞，即表示總監(jiān)理工程師提出的方案或發(fā)出的指示并非最終不可改變，任何一方有不同意見均可按照爭議的條款解決，同時體現(xiàn)了監(jiān)理人獨立工作的性質(zhì)。

　　3.如果監(jiān)理人的指示錯誤或失誤給承包人造成損失，則由發(fā)包人負責賠償。

　　通用條款明確規(guī)定：

　　(1)監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人施工成本增加和(或)工期延誤，由發(fā)包人承擔賠償責任。.

　　(2)監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人權(quán)利、義務(wù)和責任。

掃碼加群領(lǐng)取高頻考點內(nèi)容