2022年監(jiān)理工程師考試時間暫未確定，根據(jù)往年時間推測預(yù)計考試時間在5月中旬，現(xiàn)階段找準重點復(fù)習方向很重要，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了重點內(nèi)容，希望考生認真查看。

　　合同管理知識要點：施工合同標準文件

　　【考頻分析】★★★★

　　1.按照9部委聯(lián)合頒布的“標準施工招標資格預(yù)審文件和標準施工招標文件試行規(guī)定”(要求：(1)各行業(yè)編制的標淮施工合同應(yīng)不加修改地引用“通用合同條款”，即標準施工合同和簡明施工合同的通用條款廣泛適用于各類建設(shè)工程。

　　(2)各行業(yè)編制的標準施工招標文件中的“專用合同條款”可結(jié)合施工項目的具體特點，對標準的“通用合同條款”進行補充、細化。除“通用合同條款”明確“專用合同條款”可做出不同約定外，補充和細化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”的規(guī)定相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。

　　2.標準施工合同中給出的合同附件格式，是訂立合同時采用的規(guī)范化文件，包括合同協(xié)議書、履約保函和預(yù)付款保函。

　　3.合同協(xié)議書是合同組成文件中唯一需要發(fā)包人和承包人同時簽字蓋章的法律文書。除了明確規(guī)定對當事人雙方有約束力的合同組成文件外，具體招標工程項目訂立合同時需要明確填寫的內(nèi)容僅包括發(fā)包人和承包人的名稱;施工的工程或標段;簽約合同價;合同工期;質(zhì)量標準和項目經(jīng)理的人選。

　　4.履約保函與預(yù)付款擔保的擔保方式(均采用無條件擔保方式)。

　　(1)即發(fā)包人認為承包人有嚴重違約情況時，即可憑保函向擔保人要求予以賠償，不需承包人確認。

　　(2)擔保人承諾在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。

　　5.擔保金額

　　(1)擔保金額盡管在預(yù)付款擔保書內(nèi)填寫的數(shù)額與合同約定的預(yù)付款數(shù)額一致;

　　(2)當發(fā)包人在工程進度款支付中已扣除部分預(yù)付款后，擔保金額相應(yīng)遞減;

　　(3)函格式中明確說明：“本保函的擔保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度付款證書中扣除的金額”;

　　(4)保持擔保金額與剩余預(yù)付款的金額相等原則。

掃碼加群領(lǐng)取高頻考點內(nèi)容