合同管理知識點:不利物質(zhì)條件的影響
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不利物質(zhì)條件的影響
■不利物質(zhì)條件屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險,指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物,包括地下和水文條件,但不包括氣候條件(氣候條件屬承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險)。
■監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示,構(gòu)成變更的,按變更對待。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示,承包人因采取合理措施而增加的費用和工期延誤,由發(fā)包人承擔(dān)。
【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》,不屬于施工合同履行中“不利物質(zhì)條件”的是( )。
A.不利地質(zhì)條件
B.不利水文條件
C.有毒作業(yè)環(huán)境
D.不利氣候條件
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是變更管理。“不利物質(zhì)條件”屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險,指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物,包括地下和水文條件,但不包括氣候條件。參見教材P95。
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