房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)：稅收政策

2009-02-09 09：28　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　稅收政策（熟悉）

　　住房公積金是政策性資金，實行免稅政策。其收益也并入住房公積金實行封閉管理和使用，免予征收所得稅和營業(yè)稅。

　?。ㄒ唬╆P(guān)于住房公積金的免稅

　　根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅[2006]10號）單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12％的幅度內(nèi)，&建設(shè)工程教育網(wǎng)&其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位和個人超過上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。個人實際領(lǐng)（支）取原提存的住房公積金時，免征個人所得稅。個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款，其利息所得免征個人所得稅。

　?。ǘ╆P(guān)于住房公積金管理中心的免稅

　　管理中心用住房公積金在受委托銀行發(fā)放個人住房貸款取得的收入，免征營業(yè)稅；管理中心在受委托銀行存儲