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房地產(chǎn)估價(jià)師：商品房預(yù)售的概念
商品房預(yù)售的概念（熟悉）
商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人預(yù)付定金或房?jī)r(jià)款的行為。
為規(guī)范商品房預(yù)售行為，加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，&建設(shè)工程教育網(wǎng)$保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可。建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）對(duì)商品房預(yù)售管理的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)一步作了細(xì)化。
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