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2008-07-15 17:02 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
黑建造價(jià)[2008]9號
關(guān)于發(fā)布二OO八年建筑安裝等工程結算辦法的通知
各市（行署）建設局、財政局，省直各委、辦、廳（局），各設計、施工、建設單位，監理、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)，哈爾濱鐵路局，中直駐省單位，省軍區、駐軍：
為了規范工程造價(jià)計價(jià)行為，合理確定工程造價(jià)，對2008年全省建筑安裝等工程的結算工作，特作如下規定：
一、工程量清單計價(jià)的工程
1、招標文件中的工程數量?jì)H作為投標人投標報價(jià)的共同基礎，工程結算的工程數量按發(fā)、承包雙方認可的實(shí)際完成的工程量確定。
（1）工程量清單有誤、設計變更引起工程量的增減，屬于合同約定幅度（±10%）以?xún)鹊模瑘绦性械木C合單價(jià)；屬于合同約定幅度（±10%）以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余的工程量所對應的綜合單價(jià)及措施費由承包人重新提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算依據。
（2）工程量清單漏項、設計變更引起新的工程量清單項目，其綜合單價(jià)及相應措施費由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算依據。
2、施工中出現施工圖與工程量清單項目特征描述不符，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征重新確定綜合單價(jià)。其綜合單價(jià)及相應措施費由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算依據。
二、定額計價(jià)的工程（合同價(jià)款方式采用可調價(jià)格的工程）
1、省建設行政主管部門(mén)發(fā)布的人工單價(jià)與35.05元/工日人工單價(jià)差，合同有約定的執行合同；合同沒(méi)有約定的按照40.03元/工日（裝飾：52.53元/工日）進(jìn)行調整。
2、材料價(jià)格與省預算定額（估價(jià)表）的材料價(jià)格差，合同有約定的執行合同；合同沒(méi)有約定的可參照工程所在地建設行政工程造價(jià)主管部門(mén)發(fā)布的材料信息價(jià)格進(jìn)行調整。
三、合同價(jià)款方式采用固定價(jià)格（固定單價(jià)、固定總價(jià)）的，其人工（省發(fā)布的人工單價(jià)減35.05元/工日）、材料漲落超過(guò)合同基準期價(jià)格10%（漲落幅度合同有約定的，執行合同約定）的超出部分應予以調整。
根據建筑材料市場(chǎng)實(shí)際情況，尤其鋼材、水泥其材料價(jià)格超過(guò)合同基準期價(jià)格10%的超出部分，發(fā)、承包雙方協(xié)商應對其超過(guò)部分予以調整。
四、現行的土建、安裝、市政、園林綠化、修繕工程定額日工資標準為35.05～45元/工日；裝飾工程定額日工資標準為35.05～70元/工日。取費基礎為35.05元/工日。
五、檢驗試驗費是指按規范要求對建筑材料（具有出廠(chǎng)合格證）、構件和建筑物進(jìn)行的一般檢測、檢查所發(fā)生的費用。一般情況檢驗試驗費應包括在材料費中，如發(fā)包人供應材料，其發(fā)生的檢驗試驗費由發(fā)包人支付。
六、危險作業(yè)意外傷害保險費、工程定額測定費、養老保險費、失業(yè)保險費、醫療保險費、工傷保險費、住房公積金、工程排污費、生育保險費按照省建設行政主管部門(mén)核定的標準計算。未經(jīng)核定的不得計取。
以上各項規費在投標報價(jià)時(shí)按以下標準執行：危險作業(yè)意外傷害保險費0.11％、工程定額測定費0.1％、養老保險費2.99％、失業(yè)保險費0.19％、醫療保險費0.4％、工傷保險費0.22％、住房公積金0.43％、工程排污費0.06％、生育保險費0.13％、計費基礎均為稅前工程造價(jià)—安全生產(chǎn)措施費—規費。
七、安全生產(chǎn)措施費，按照《黑龍江省建設工程安全生產(chǎn)措施費使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費用定額》問(wèn)題解釋?zhuān)ǖ?號）的規定執行。其中、垂直防護架、垂直封閉、水平防護架由各市（行署）建設工程造價(jià)管理機構，根據市場(chǎng)材料價(jià)格測算確定標準發(fā)布實(shí)施。
工程項目未申請安全檢查現場(chǎng)評價(jià)、未經(jīng)費用標準核定的，不得計算安全生產(chǎn)措施費。
八、冰雪（燈）工程的取費按市政工程標準執行。
九、各類(lèi)工程的單位工程費用計算程序按照附表規定執行。
十、發(fā)、承包雙方在簽訂施工合同時(shí)，應明確合同價(jià)款的方式，即固定價(jià)格（固定單價(jià)、固定總價(jià)）、可調價(jià)格。
1、采用固定價(jià)格確定的合同價(jià)款，在投標報價(jià)或簽訂合同時(shí)，承包人應充分考慮風(fēng)險因素增加的風(fēng)險費用。風(fēng)險范圍以外的費用應在合同中明確約定。
2、采用可調價(jià)格確定的合同價(jià)款，在合同中應明確可調價(jià)格調整因素所包含的內容。
十一、招標工程合同約定的內容不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量、安全等方面的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨：炗喓贤瑫r(shí)，招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。
同一工程另行訂立的施工合同與經(jīng)過(guò)備案的合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莶灰恢碌模?根據《黑龍江省建筑市場(chǎng)管理條例》及有關(guān)規定，應以備案的合同作為工程價(jià)款結算的依據。
十二、工程價(jià)款的調整及結算應按合同約定辦理，合同未約定或約定不明的，應按照下列規定處理：
2、國家、省建設行政主管部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計價(jià)標準、計價(jià)辦法等有關(guān)規定；
3、補充協(xié)議、工程變更和現場(chǎng)簽證以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件；
4、其他可依據的材料。
十三、工程價(jià)款結算的其他具體規定按照《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》、《黑龍江省實(shí)施<建設工程價(jià)款結算暫行辦法>細則》執行。
十四、各市（行署）建設行政主管部門(mén)發(fā)布的規費、安全生產(chǎn)措施費費用標準與省建設行政主管部門(mén)發(fā)布標準不一致的，以省建設行政主管部門(mén)的規定作為建設工程計價(jià)活動(dòng)的依據。
十五、對沒(méi)有工程承包資質(zhì)而承包工程的單位，除按有關(guān)法律、法規進(jìn)行處罰外，其工程價(jià)款結算不得計算企業(yè)管理費、利潤、規費及稅金。
十六、本規定自2008年1月1日起執行，已經(jīng)結算完的工程不再找補。
十七、各市（行署）建設行政主管部門(mén)可在本規定的原則基礎上，制定相應的工程結算補充規定，并將工程結算補充規定報省建設行政主管部門(mén)審核后下發(fā)。
十八、本文件由省建設行政工程造價(jià)主管部門(mén)負責解釋。
二○○八年七月十五日
1、定額計價(jià)的單位工程費用計算程序
| 序號 | 費用名稱(chēng) | 計算式 | 備 注 |
| （一） | 定額項目費 | 按預（概）算定額計算的項目基價(jià)之和 | |
| （A） | 其中：人工費 | Σ工日消耗量×人工單價(jià)（35.05元/工日） | |
| （二） | 一般措施費 | （A）×費率 | |
| （三） | 企業(yè)管理費 | （A）×費率 | |
| （四） | 利潤 | （A）×利潤率 | |
| （五） | 其他 | （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） | |
| （1） | 人工費價(jià)差 | 人工費調整價(jià)格（省發(fā)布）與本定額人工費標準35.05元/工日的（±）差價(jià) | 采用固定價(jià)格時(shí)可以計算工程風(fēng)險費（定額項目費×費率） |
| （2） | 材料價(jià)差 | 材料實(shí)際價(jià)格（或信息價(jià)格、價(jià)差系數）與省定額中材料價(jià)格的（±）差價(jià) | |
| （3） | 機械費價(jià)差 | 機械費調整價(jià)格（省發(fā)布）與省定額中機械費的（±）差價(jià) | |
| （4） | 材料購置費 | 根據實(shí)際情況確定 | 預算或報價(jià)中不含此材料費時(shí)可以計算 |
| （5） | 預留金 | [（一）+（二）+（三）+（四）]×費率或金額 | 工程結算時(shí)按實(shí)際調整 |
| （6） | 總承包服務(wù) （管理）費 |
分包專(zhuān)業(yè)工程的（定額項目費+ 一般措施費+企業(yè)管理費+利潤）×費率或材料購置費×費率 | 工程分包或業(yè)主自行采購材料時(shí)可以計算 |
| （7） | 零星工作費 | 根據實(shí)際情況確定 | |
| （六） | 安全生產(chǎn)措施費 | （8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13）+（14） | 垂直防護架、垂直封閉防護、水平防護架具體標準由各市（行署）建設工程造價(jià)管理機構根據規定測算發(fā)布實(shí)施 工程結算時(shí),根據建設行政主管部門(mén)安全監督管理機構組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評價(jià)和工程造價(jià)管理機構核定的費用費率計算 |
| （8） | 環(huán)境保護費 文明施工費 |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費率 | |
| （9） | 安全施工費 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費率 | |
| （10） | 臨時(shí)設施費 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費率 | |
| （11） | 防護用品等費用 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費率 | |
| （12） | 垂直防護架 | 實(shí)際搭設面積×規定標準 | |
| （13） | 垂直封閉防護 | 實(shí)際搭設面積×規定標準 | |
| （14） | 水平防護架 | 水平投影面積×規定標準 | |
| （七） | 規費 | （15）+（16）+（17）+（18）+（19）+（20）+（21） | |
| （15） | 危險作業(yè)意 外傷害保險費 |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標準 | |
| （16） | 工程定額測定費 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標準 | |
| （17） | 社會(huì )保險費 | ①+②+③ | |
| ① | 養老保險費 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標準 | |
| ② | 失業(yè)保險費 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標準 | |
| ③ | 醫療保險費 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標準 | |
| （18） | 工傷保險費 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標準 | |
| （19） | 住房公積金 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標準 | |
| （20） | 工程排污費 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標準 | |
| （21） | 生育保險費 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標準 | |
| （八） | 稅金 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）]×3.41% | 或3.35%、3.22%（哈爾濱市區內為3.44%） |
| （九） | 單位工程費用 | （一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八） |
| 序號 | 費用名稱(chēng) | 計 算 式 | 備 注 |
| （一） | 分部分項工程費 | Σ（分部分項工程量×相應綜合單價(jià)） | |
| （A） | 其中：人工費 | Σ工日消耗量×人工單價(jià)（35.05 元/工日） | |
| （二） | 措施費 | （1）+（2） | |
| （1） | 定額措施費 | Σ（工程量×相應綜合單價(jià)） | |
| （B） | 其中：人工費 | Σ工日消耗量×人工單價(jià)（35.05 元/工日） | |
| （2） | 一般措施費 | [（A）+（B）]×費率 | |
| （三） | 其他 | （3）+（4）+（5）+（6） | |
| （3） | 材料購置費 | 根據實(shí)際情況確定 | 報價(jià)中不含此材料費時(shí)可以計算 |
| （4） | 預留金 | [（一）+（二）]×費率或金額 | 工程結算時(shí)按實(shí)際調整 |
| （5） | 總承包服務(wù) （管理）費 |
分包專(zhuān)業(yè)工程的（分部分項工程費+措施費）×費率或材料購置費×費率 | 工程分包或業(yè)主自行采購材料時(shí)可以計算 |
| （6） | 零星工作費 | Σ（工程量×相應綜合單價(jià)） | |
| （四） | 安全生產(chǎn)措施費 | （7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13） | 垂直防護架、垂直封閉防護、水平防護架具體標準由各市（行署）建設工程造價(jià)管理機構根據規定測算發(fā)布實(shí)施 工程結算時(shí),根據建設行政主管部門(mén)安全監督管理機構組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評價(jià)和工程造價(jià)管理機構核定的費用費率計算 |
| （7） | 環(huán)境保護費 文明施工費 |
[（一）+（二）+（三）]×費率 | |
| （8） | 安全施工費 | [（一）+（二）+（三）]×費率 | |
| （9） | 臨時(shí)設施費 | [（一）+（二）+（三）]×費率 | |
| （10） | 防護用品等費用 | [（一）+（二）+（三）]×費率 | |
| （11） | 垂直防護架 | 實(shí)際搭設面積×規定標準 | |
| （12） | 垂直封閉防護 | 實(shí)際搭設面積×規定標準 | |
| （13） | 水平防護架 | 水平投影面積×規定標準 | |
| （五） | 規費 | （14）+（15）+（16）+（17）+（18）+（19）+（20） | |
| （14） | 危險作業(yè)意外傷害保險費 | [（一）+（二）+（三）]×核定標準 | |
| （15） | 工程定額測定費 | [（一）+（二）+（三）]×核定標準 | |
| （16） | 社會(huì )保險費 | ①+②+③ | |
| ① | 養老保險費 | [（一）+（二）+（三）]×核定標準 | |
| ② | 失業(yè)保險費 | [（一）+（二）+（三）]×核定標準 | |
| ③ | 醫療保險費 | [（一）+（二）+（三）]×核定標準 | |
| （17） | 工傷保險費 | [（一）+（二）+（三）]×核定標準 | |
| （18） | 住房公積金 | [（一）+（二）+（三）]×核定標準 | |
| （19） | 工程排污費 | [（一）+（二）+（三）]×核定標準 | |
| （20） | 生育保險費 | [（一）+（二）+（三）]×核定標準 | |
| （六） | 稅金 | [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×3.41% | 3.35%、3.22% （哈爾濱市區內為3.44%） |
| （七） | 單位工程費用 | （一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六） |
3、分部分項工程、定額措施、零星工作項目的綜合單介計算程序
| 序號 | 費用名稱(chēng) | 計 算 式 | 備 注 |
| （1） | 人工費 | Σ工日消耗量×人工單價(jià) | 35.05元/工日為計費基礎 |
| （2） | 材料費 | Σ（材料消耗量×材料單價(jià)） | |
| （3） | 機械費 | Σ（機械消耗量×臺班單價(jià)） | |
| （4） | 企業(yè)管理費 | （1）×費率 | |
| （5） | 利潤 | （1）×利潤率 | |
| （6） | 工程風(fēng)險費 | [（1）+（2）+（3）]×費率 | 自行確定費率 |
| （7） | 綜合單價(jià) | （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6） |
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