黑建造價(jià)[2008]9號

各市（行署）建設局、財政局，省直各委、辦、廳（局），各設計、施工、建設單位，監理、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)，哈爾濱鐵路局，中直駐省單位，省軍區、駐軍：

　　為了規范工程造價(jià)計價(jià)行為，合理確定工程造價(jià)，對2008年全省建筑安裝等工程的結算工作，特作如下規定：

　　一、工程量清單計價(jià)的工程

　　1、招標文件中的工程數量?jì)H作為投標人投標報價(jià)的共同基礎，工程結算的工程數量按發(fā)、承包雙方認可的實(shí)際完成的工程量確定。

　　（1）工程量清單有誤、設計變更引起工程量的增減，屬于合同約定幅度（±10%）以?xún)鹊模瑘绦性�有的綜合單價(jià)；屬于合同約定幅度（±10%）以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余的工程量所對應的綜合單價(jià)及措施費由承包人重新提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算依據。

　　（2）工程量清單漏項、設計變更引起新的工程量清單項目，其綜合單價(jià)及相應措施費由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算依據。

　　2、施工中出現施工圖與工程量清單　項目特征描述不符，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征重新確定綜合單價(jià)。其綜合單價(jià)及相應措施費由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算依據。

　　二、定額計價(jià)的工程（合同價(jià)款方式采用可調價(jià)格的工程）

　　1、省建設行政主管部門(mén)發(fā)布的人工單價(jià)與35.05元/工日人工單價(jià)差，合同有約定的執行合同；合同沒(méi)有約定的按照40.03元/工日（裝飾：52.53元/工日）進(jìn)行調整。

　　2、材料價(jià)格與省預算定額（估價(jià)表）的材料價(jià)格差，合同有約定的執行合同；合同沒(méi)有約定的可參照工程所在地建設行政工程造價(jià)主管部門(mén)發(fā)布的材料信息價(jià)格進(jìn)行調整。

　　三、合同價(jià)款方式采用固定價(jià)格（固定單價(jià)、固定總價(jià)）的，其人工（省發(fā)布的人工單價(jià)減35.05元/工日）、材料漲落超過(guò)合同基準期價(jià)格10%（漲落幅度合同有約定的，執行合同約定）的超出部分應予以調整。

　　根據建筑材料市場(chǎng)實(shí)際情況，尤其鋼材、水泥其材料價(jià)格超過(guò)合同基準期價(jià)格10%的超出部分，發(fā)、承包雙方協(xié)商應對其超過(guò)部分予以調整。

　　四、現行的土建、安裝、市政、園林綠化、修繕工程定額日工資標準為35.05～45元/工日；裝飾工程定額日工資標準為35.05～70元/工日。取費基礎為35.05元/工日。

　　五、檢驗試驗費是指按規范要求對建筑材料（具有出廠(chǎng)合格證）、構件和建筑物進(jìn)行的一般檢測、檢查所發(fā)生的費用。一般情況檢驗試驗費應包括在材料費中，如發(fā)包人供應材料，其發(fā)生的檢驗試驗費由發(fā)包人支付。

　　六、危險作業(yè)意外傷害保險費、工程定額測定費、養老保險費、失業(yè)保險費、醫療保險費、工傷保險費、住房公積金、工程排污費、生育保險費按照省建設行政主管部門(mén)核定的標準計算。未經(jīng)核定的不得計取。

　　以上各項規費在投標報價(jià)時(shí)按以下標準執行：危險作業(yè)意外傷害保險費0.11％、工程定額測定費0.1％、養老保險費2.99％、失業(yè)保險費0.19％、醫療保險費0.4％、工傷保險費0.22％、住房公積金0.43％、工程排污費0.06％、生育保險費0.13％、計費基礎均為稅前工程造價(jià)—安全生產(chǎn)措施費—規費。

　　七、安全生產(chǎn)措施費，按照《黑龍江省建設工程安全生產(chǎn)措施費使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費用定額》問(wèn)題解釋?zhuān)ǖ?號）的規定執行。其中、垂直防護架、垂直封閉、水平防護架由各市（行署）建設工程造價(jià)管理機構，根據市場(chǎng)材料價(jià)格測算確定標準發(fā)布實(shí)施。

　　工程項目未申請安全檢查現場(chǎng)評價(jià)、未經(jīng)費用標準核定的，不得計算安全生產(chǎn)措施費。

　　八、冰雪（燈）工程的取費按市政工程標準執行。

　　九、各類(lèi)工程的單位工程費用計算程序按照附表規定執行。

　　十、發(fā)、承包雙方在簽訂施工合同時(shí)，應明確合同價(jià)款的方式，即固定價(jià)格（固定單價(jià)、固定總價(jià)）、可調價(jià)格。

　　1、采用固定價(jià)格確定的合同價(jià)款，在投標報價(jià)或簽訂合同時(shí)，承包人應充分考慮風(fēng)險因素增加的風(fēng)險費用。風(fēng)險范圍以外的費用應在合同中明確約定。

　　2、采用可調價(jià)格確定的合同價(jià)款，在合同中應明確可調價(jià)格調整因素所包含的內容。

　　十一、招標工程合同約定的內容不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量、安全等方面的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨：炗喓贤瑫r(shí)，招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。

　　同一工程另行訂立的施工合同與經(jīng)過(guò)備案的合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莶灰恢碌模�根據《黑龍江省建筑市�?chǎng)管理條例》及有關(guān)規定，應以備案的合同作為工程價(jià)款結算的依據。

　　十二、工程價(jià)款的調整及結算應按合同約定辦理，合同未約定或約定不明的，應按照下列規定處理：

　　1、國家有關(guān)法律、法規和規章制度；

　　2、國家、省建設行政主管部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計價(jià)標準、計價(jià)辦法等有關(guān)規定；

　　3、補充協(xié)議、工程變更和現場(chǎng)簽證以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件；

　　4、其他可依據的材料。

　　十三、工程價(jià)款結算的其他具體規定按照《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》、《黑龍江省實(shí)施<建設工程價(jià)款結算暫行辦法>細則》執行。

　　十四、各市（行署）建設行政主管部門(mén)發(fā)布的規費、安全生產(chǎn)措施費費用標準與省建設行政主管部門(mén)發(fā)布標準不一致的，以省建設行政主管部門(mén)的規定作為建設工程計價(jià)活動(dòng)的依據。

　　十五、對沒(méi)有工程承包資質(zhì)而承包工程的單位，除按有關(guān)法律、法規進(jìn)行處罰外，其工程價(jià)款結算不得計算企業(yè)管理費、利潤、規費及稅金。

　　十六、本規定自2008年1月1日起執行，已經(jīng)結算完的工程不再找補。

　　十七、各市（行署）建設行政主管部門(mén)可在本規定的原則基礎上，制定相應的工程結算補充規定，并將工程結算補充規定報省建設行政主管部門(mén)審核后下發(fā)。

　　十八、本文件由省建設行政工程造價(jià)主管部門(mén)負責解釋。

二○○八年七月十五日

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