第一條為適應社會主義市場經濟發(fā)展的需要，加強土地估價行業(yè)的自律與監(jiān)督，提高土地估價服務質量，根據國家有關法律法規(guī)和規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條本辦法所稱土地評估中介機構是指在工商行政管理部門依法登記，取得營業(yè)執(zhí)照，具有土地評估營業(yè)范圍，從事土地估價業(yè)務的企業(yè)法人或合伙企業(yè)。

　　土地評估中介機構名稱中應當有“土地評估（估價）、地產評估（估價）、房地產評估（估價）、不動產評估（估價）”等字樣。

　　第三條土地評估中介機構實行注冊制度。

　　申請在全省范圍內執(zhí)業(yè)并具備以下條件的土地評估中介機構，應向山東省土地估價師協(xié)會申請注冊：

　�。ㄒ唬┓ǘù�表人（或執(zhí)行合伙人）應具有執(zhí)業(yè)土地估價師資格，且具有2年以上注冊執(zhí)業(yè)經歷。已注冊土地評估中介機構，其法定代表人不是土地估價師的，應在2005年6月30日前達到規(guī)定條件；

　�。ǘ�）不低于3名注冊土地估價師；

　�。ㄈ�）公司注冊資本或合伙企業(yè)出資額10萬元人民幣以上；

　�。ㄋ模┳�冊土地估價師所占機構股份或者出資總額不低于60％。

　　申請在全國范圍內執(zhí)業(yè)并具備以下條件的土地評估中介機構，應向山東省土地估價師協(xié)會提出申請，由山東省土地估價師協(xié)會審核后，向中國土地估價師協(xié)會推薦注冊：

　�。ㄒ唬┓ǘù�表人（或執(zhí)行合伙人）應具有土地估價師資格，且具有5年以上注冊執(zhí)業(yè)經歷；

　�。ǘ�）不低于7名注冊土地估價師；

　�。ㄈ�）公司注冊資本或合伙企業(yè)出資額50萬元人民幣以上；

　�。ㄋ模┳�冊土地估價師所占機構股份或者出資總額不低于60％；

　�。ㄎ澹╉氃谏綎|省土地估價師協(xié)會注冊并有一年以上執(zhí)業(yè)經歷。

　　第四條土地評估中介機構注冊按以下程序辦理：

　　（一）注冊申請材料由設區(qū)的市土地估價師協(xié)會或市國土資源管理部門審核后上報山東省土地估價師協(xié)會。

　　（二）山東省土地估價師協(xié)會在30個工作日內對申請材料提出審查意見，初步認定符合注冊條件的，在山東省土地估價師協(xié)會網站和國土資源導報上公示，滿20日后，對無異議的給予注冊，對有異議的機構和估價師重新審核，按相關規(guī)定辦理；不符合注冊條件的，予以退回，或通知申請機構補報材料。

　�。ㄈ�）申請在全國范圍內從事土地評估業(yè)務的，山東省土地估價師協(xié)會在30個工作日內對申請材料提出審核意見，符合條件的，向中國土地估價師協(xié)會推薦注冊；對不符合條件的，向申請單位做出解釋。

　　第五條土地評估中介機構注冊應提交以下申請材料：

　　（一）注冊申請報告；

　　（二）《土地評估中介機構注冊（變更）申請表》（見附表）；

　�。ㄈ�）營業(yè)執(zhí)照；

　　（四）公司章程（或合伙協(xié)議）；

　�。ㄎ澹┩恋毓纼r師執(zhí)業(yè)注冊證明材料。

　　第六條土地評估中介機構因機構名稱、法定代表人（或執(zhí)行合伙人）、住所等工商登記事項變更的，應在工商登記變更手續(xù)完成后30日內到山東省土地估價師協(xié)會辦理變更注冊手續(xù)，并提供變更申請報告、《土地評估中介機構注冊（變更）申請表》和營業(yè)執(zhí)照等相關材料。

　　第七條土地評估中介機構有下列情形之一的，由山東省土地估價師協(xié)會做出注銷其注冊的決定：

　�。ㄒ唬﹪乐剡`反國家有關法律、法規(guī)的；

　�。ǘ�）嚴重違反土地估價行業(yè)自律組織規(guī)定的；

　�。ㄈ�）未按規(guī)定上報業(yè)績清單且經通知后仍不改正的；

　�。ㄋ模┪赐ㄟ^年檢且經一定整改期仍未合格的；

　�。ㄎ澹┩恋卦u估中介機構連續(xù)歇業(yè)一年以上或因其他事由終止營業(yè)的；

　�。�六）其他應予注銷注冊的情形。

　　第八條被注銷注冊的土地評估中介機構，其法定代表人和負主要責任的土地估價師，兩年內不得從事土地評估業(yè)務，也不允許其發(fā)起設立新的土地評估中介機構。

　　第九條經注冊與被注銷注冊的土地評估中介機構報請山東省國土資源廳向社會公布。

　　第十條已經注冊的土地評估中介機構不符合本辦法規(guī)定的，應當在2006年6月30日前達到規(guī)定條件。

　　第十一條本辦法由山東省土地估價師協(xié)會負責解釋。

　　第十二條本辦法自2005年3月1日起施行，原《山東省土地評估中介機構注冊管理辦法》同時廢止。

　　附件：《土地評估中介機構注冊（變更）申請表》（略）