第一條為適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的需要，加強土地估價(jià)行業(yè)的自律與監督，提高土地估價(jià)服務(wù)質(zhì)量，根據國家有關(guān)法律法規和規定，制定本辦法。

　　第二條本辦法所稱(chēng)土地評估中介機構是指在工商行政管理部門(mén)依法登記，取得營(yíng)業(yè)執照，具有土地評估營(yíng)業(yè)范圍，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)。

　　土地評估中介機構名稱(chēng)中應當有“土地評估（估價(jià)）、地產(chǎn)評估（估價(jià)）、房地產(chǎn)評估（估價(jià)）、不動(dòng)產(chǎn)評估（估價(jià)）”等字樣。

　　第三條土地評估中介機構實(shí)行注冊制度。

　　申請在全省范圍內執業(yè)并具備以下條件的土地評估中介機構，應向山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )申請注冊：

　　（一）法定代表人（或執行合伙人）應具有執業(yè)土地估價(jià)師資格，且具有2年以上注冊執業(yè)經(jīng)歷。已注冊土地評估中介機構，其法定代表人不是土地估價(jià)師的，應在2005年6月30日前達到規定條件；

　　（二）不低于3名注冊土地估價(jià)師；

　　（三）公司注冊資本或合伙企業(yè)出資額10萬(wàn)元人民幣以上；

　　（四）注冊土地估價(jià)師所占機構股份或者出資總額不低于60％。

　　申請在全國范圍內執業(yè)并具備以下條件的土地評估中介機構，應向山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )提出申請，由山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )審核后，向中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )推薦注冊：

　　（一）法定代表人（或執行合伙人）應具有土地估價(jià)師資格，且具有5年以上注冊執業(yè)經(jīng)歷；

　　（二）不低于7名注冊土地估價(jià)師；

　　（三）公司注冊資本或合伙企業(yè)出資額50萬(wàn)元人民幣以上；

　　（四）注冊土地估價(jià)師所占機構股份或者出資總額不低于60％；

　　（五）須在山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )注冊并有一年以上執業(yè)經(jīng)歷。

　　第四條土地評估中介機構注冊按以下程序辦理：

　　（一）注冊申請材料由設區的市土地估價(jià)師協(xié)會(huì )或市國土資源管理部門(mén)審核后上報山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )。

　　（二）山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )在30個(gè)工作日內對申請材料提出審查意見(jiàn)，初步認定符合注冊條件的，在山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )網(wǎng)站和國土資源導報上公示，滿(mǎn)20日后，對無(wú)異議的給予注冊，對有異議的機構和估價(jià)師重新審核，按相關(guān)規定辦理；不符合注冊條件的，予以退回，或通知申請機構補報材料。

　　（三）申請在全國范圍內從事土地評估業(yè)務(wù)的，山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )在30個(gè)工作日內對申請材料提出審核意見(jiàn)，符合條件的，向中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )推薦注冊；對不符合條件的，向申請單位做出解釋。

　　第五條土地評估中介機構注冊應提交以下申請材料：

　　（一）注冊申請報告；

　　（二）《土地評估中介機構注冊（變更）申請表》（見(jiàn)附表）；

　　（三）營(yíng)業(yè)執照；

　　（四）公司章程（或合伙協(xié)議）；

　　（五）土地估價(jià)師執業(yè)注冊證明材料。

　　第六條土地評估中介機構因機構名稱(chēng)、法定代表人（或執行合伙人）、住所等工商登記事項變更的，應在工商登記變更手續完成后30日內到山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )辦理變更注冊手續，并提供變更申請報告、《土地評估中介機構注冊（變更）申請表》和營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)材料。

　　第七條土地評估中介機構有下列情形之一的，由山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )做出注銷(xiāo)其注冊的決定：

　　（一）嚴重違反國家有關(guān)法律、法規的；

　　（二）嚴重違反土地估價(jià)行業(yè)自律組織規定的；

　　（三）未按規定上報業(yè)績(jì)清單且經(jīng)通知后仍不改正的；

　　（四）未通過(guò)年檢且經(jīng)一定整改期仍未合格的；

　　（五）土地評估中介機構連續歇業(yè)一年以上或因其他事由終止營(yíng)業(yè)的；

　　（六）其他應予注銷(xiāo)注冊的情形。

　　第八條被注銷(xiāo)注冊的土地評估中介機構，其法定代表人和負主要責任的土地估價(jià)師，兩年內不得從事土地評估業(yè)務(wù)，也不允許其發(fā)起設立新的土地評估中介機構。

　　第九條經(jīng)注冊與被注銷(xiāo)注冊的土地評估中介機構報請山東省國土資源廳向社會(huì )公布。

　　第十條已經(jīng)注冊的土地評估中介機構不符合本辦法規定的，應當在2006年6月30日前達到規定條件。

　　第十一條本辦法由山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì )負責解釋。

　　第十二條本辦法自2005年3月1日起施行，原《山東省土地評估中介機構注冊管理辦法》同時(shí)廢止。

　　附件：《土地評估中介機構注冊（變更）申請表》（略）