巖土工程咨詢、監(jiān)理收費計算方法

　　國家物價局、建設部于1992年頒布的《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》，規(guī)定工程建設監(jiān)理費是根據(jù)監(jiān)理業(yè)務范圍、深度和工程的性質、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法計取：

　　（1）按所監(jiān)理工程概（預）算的百分比計收；

　　（2）按照參與監(jiān)理工作的年平均人數(shù)計算：3、5～5萬元/人。年；

　　（3）不宜按（1）、（2）兩項辦法計收的，由建設單位和監(jiān)理單位按協(xié)商的其他辦法計收；

　　（4）中外合資、合作、外商獨資的建設工程，工程建設監(jiān)理費由雙方參照國際標準協(xié)商確定。

序號	工程概（預）算 M（萬元）	設計階段（含設計招標） 監(jiān)理取費a（%）	施工（含施工招標）及 保修階段監(jiān)理取費b（%）
1	M<500	0.20	2.50
2	500≤M<1000	0.15	2.00
3	1000≤M<5000	0.10	1.40
4	5000≤M<10000	O.08	1.20
5	10000≤M<50000	0.05	0.80
6	50000≤M<100000	0.03	0.60
7	100000≤M	a≤0.03	b≤0.60

　　例題：工程建設監(jiān)理費是根據(jù)監(jiān)理業(yè)務范圍、深度和工程的性質、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法計取：（ ）

　　A、按建設項目估算投資額分檔收費標準及其調整系數(shù)；

　　B、按所監(jiān)理工程概（預）算的百分比計收；

　　C、按照參與監(jiān)理工作的年平均人數(shù)計算；

　　D、建設單位和監(jiān)理單位按協(xié)商的其他辦法計收；

　　E、中外合資、合作、外商獨資的建設工程，工程建設監(jiān)理費由雙方參照國際標準協(xié)商確定。

　　答案：BCDE

　　一、巖土工程治理（施工）預算費用的組成

　　也就是建標206號文件的建筑安裝工程費用項目組成，和04年的教材不一樣了。建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。

　　例題：建筑安裝工程費由（ ）組成。

　　A、直接工程費；

　　B、直接費；

　　C、間接費；

　　D、利潤；

　　E、稅金；

　　F、計劃利潤。

　　答案：BCDE

　　直接費

　　由直接工程費和措施費組成。

　　（一）直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。

　　1、人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內容包括：

　　（1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

　　（2）工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。

　　（2）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

　　（4）職工福利費：是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。

　　（5）生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。

　　2、材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括：

　　（1）材料原價（或供應價格）。

　　（2）材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。

　　（3）運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。

　　（4）采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。

　　（5）檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

　　3、施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。

　　施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：

　　（1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。

　　（2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。

　　（3）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。

　　（4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。

　　（5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。

　　（6）燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。

　　（7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。

　　（二）措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括內容：

　　1、環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。

　　2、文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。

　　3、安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。

　　4、臨時設施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。

　　臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。

　　臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。

　　5、夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。

　　6、二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。

　　7、大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。

　　8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。

　　9、腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。

　　10、已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。

　　11、施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。

　　例題：夜間施工費、二次搬運費和臨時設施費屬（ ）

　　A、直接工程費；

　　B、其他直接費；

　　C、措施費；

　　D、間接費

　　答案：C

　　間接費

　　由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。

　　（一）規(guī)費：是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括：

　　1、工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。

　　2、工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。

　　3、社會保障費（三險）

　　（1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。

　　（2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。

　　（2）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。

　　4、住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。

　　5、危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。

　　（二）企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。

　　內容包括：

　　1、管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

　　2、辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。

　　3、差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。

　　4、固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。

　　5、工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

　　6、勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。

　　7、工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。

　　8、職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。

　　9、財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。

　　10、財務費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。

　　11、稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

　　12、其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。

　　例題：間接費包括：（ ）

　　A、施工管理費；

　　B、臨時設施費；

　　C、規(guī)費；

　　D、企業(yè)管理費；

　　E、稅金。

　　答案：CD

　　利潤

　　是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

　　稅金

　　是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。

　　二、巖土工程施工圖預算的作用及編制方法

　　施工圖預算的作用

　　施工圖預算，就是根據(jù)擬建工程已批準的施工圖和已確定的施工方法（施工組織設計），按照國家或省市頒發(fā)的工程量計算規(guī)則，分部分項地把擬建工程各工程項目的工程量計算出來，在此基礎上，逐項地套用相應的現(xiàn)行預算定額，以貨幣的形式確定其單位價值，累計其全部的定額直接工程費，再根據(jù)規(guī)定的各項費用的取費標準和計算程序，計算出工程所需的間接費用，最后綜合計算出該項工程的造價和技術經(jīng)濟指標。另外根據(jù)分項工程量分析材料和人工用量，匯總出各種材料和用工總量。

　　施工圖預算是確定工程費用的主要文件，它有以下作用：

　　（1）是確定工程造價的依據(jù)；

　　（2）是銀行向施工單位撥款或貸款的依據(jù)；

　　（3）是施工企業(yè)編制預算成本，進行企業(yè)內部經(jīng)濟核算的依據(jù)；

　　（4）是編制施工進度計劃和進行工程統(tǒng)計的依據(jù)；

　　（5）是施工單位和建設單位進行工程結算的依據(jù)。

　　例題：巖土工程施工圖預算是確定工程費用的主要文件，它可以起到的作用是（ ）。

　　A、確定工程造價的依據(jù)；

　　B、編制設計概算的依據(jù)；

　　C、優(yōu)化設計方案的依據(jù)；

　　D、企業(yè)內部承包考核的依據(jù)。

　　答案：A

　　例題：關于巖土工程施工圖預算的作用，（ ）項是全部正確的？

　　①是確定工程造價的依據(jù)；

　　②是制定工程計劃的依據(jù)；

　　③是銀行向建設單位撥款或貸款的依據(jù)；

　　④是考慮設計方案的經(jīng)濟合理性和優(yōu)選設計方案的依據(jù)；

　　⑤是簽訂工程合同的依據(jù)；

　　⑥是編制預算成本，進行企業(yè)內部經(jīng)濟核算的依據(jù)；

　　⑦是施工單位和建設單位進行工程估算的依據(jù)；

　　⑧是確定標底和投標報價的依據(jù)；

　　⑨是編制施工進度計劃和進行工程統(tǒng)計的依據(jù)；

　　⑩是衡量工程項目設計水平先進與否的依據(jù)。

　　A、①③⑥⑦⑨；

　　B、①②③⑥⑦；

　　C、①③⑤⑧⑩；

　　D、②③⑤⑧⑩。

　　答案：A