46.物業(yè)管理公司綠化部門只設綠化養(yǎng)護組兼帶管理職責，對嗎？你認為應該怎樣設置。

　　答：設置物業(yè)管理公司綠化管理機構：根據實際出發(fā)，可設專門部門，也可與清潔部門合并，綠化部門一般至少設一個養(yǎng)護組兼帶管理職責，如果需要，也可設花圃組和服務組�；ㄆ越M和服務組均可直接對外經營，為公司創(chuàng)收。

　　47.技術工人是綠化工作中的實際操作者，你了解綠化養(yǎng)護操作與管理的基本方法和要求嗎？

　　答：綠化養(yǎng)護與管理的操作：1、澆水；2、施肥；3、除雜草、松土；4、修剪整形；5、除病蟲；6、樹木等技術管理。

　　48.居住區(qū)物業(yè)的綠地是普通綠化的重點，是居住小區(qū)中不可缺少的有機組成部分，你知道居住區(qū)綠地種類嗎？

　　答：居住區(qū)綠化的類型：1、小區(qū)級綠地（稱小游園）；2、公共綠地（組團綠地）；3、宅旁綠地；道路綠地；5、公共建筑專用綠地。

　　49.你了解綠化養(yǎng)護管理的質量要求嗎？請你說出對樹木、樹形、綠籬、花壇和草坪的質量要求。

　　答：綠化養(yǎng)護管理質量要求：1、樹木無枯枝；2、樹形無傾斜；3、綠籬無缺枝；4、花壇無垃圾；5、草坪無雜草。

　　50.某居住小區(qū)剛剛建成入住，計劃在“七一”紀念黨的生日，開展文體娛樂活動，他們在制定方案以前，應該調查了解哪些情況？

　　答：要使制訂的文體活動方案切實可行，必須做好調查分析：

　　1、了解管區(qū)內有多少人對文體活動感情興趣。

　　2、掌握管區(qū)內可供開展文體活動的場地和設施。

　　3、掌握管區(qū)能動員出來運動器械及樂器設備。

　　4、資金預算和籌措。

　　51.某物業(yè)管理公司策劃開展文體娛樂活動，以便物業(yè)管理人員與管區(qū)業(yè)主之間增強了解與溝通，融洽關系，推進合作，你能為他們設計活動項目嗎？

　　答：一、設計一般性活動項目：1.體育項目；2.健身氣功；3.文體活動。二、設計主題性活動項目：1.以節(jié)日為主題的活動；2.以紀念日為主題的活動；3.以重大事件為主題的活動。

　　52.你所在的物業(yè)管理公司經理讓你制定一份在管區(qū)內舉行國慶節(jié)慶祝活動的方案，請問制定文體娛樂活動方案的具體步驟是什么？

　　答：制訂活動方案的步驟：1、人員組織；2、方案構思；3、匯總討論；4、征求意見；5、報領導審批。

　　53.管理文體娛樂活動，嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，你知道物業(yè)管理內部有關規(guī)章制度的種類嗎？

　　答：有關規(guī)章制度的種類：1、《員工守則》；2、場館人員的《崗位職責》；3、《考核獎懲辦法》；4、各種《檢查制度》。

　　54.開展任何活動都必須制定規(guī)章制度，那么，落實文體規(guī)章制度方法有哪些？

　　答：落實文體規(guī)章制度的方法：1、加強檢查，及時發(fā)現問題；2、獎優(yōu)罰劣；3、開除不合格員工。