省委、省政府高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，10月27日上午，省政府第13次常務(wù)會(huì )議在研究當前經(jīng)濟工作時(shí)，提出要促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定發(fā)展。近日，為了認真貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于降低住房交易稅費，支持居民購房的要求和有關(guān)政策規定，保持我省房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續健康穩定發(fā)展，加大住房結構調整力度，解決好廣大中低收入居民的住房問(wèn)題，省政府研究出臺了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展的意見(jiàn)》。

　　《意見(jiàn)》指出：房地產(chǎn)業(yè)是我省國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)是增加就業(yè)的重要渠道，是城市建設的重要推動(dòng)力量，是改善人居環(huán)境的根本途徑；也是國民經(jīng)濟健康發(fā)展的重要保證。當前，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格運行平穩，投資較快增長(cháng)，秩序基本良好，總體上是健康穩定的。但面對國際金融動(dòng)蕩，國內外房地產(chǎn)市場(chǎng)出現較大調整的影響，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展面臨較大壓力。各級政府要高度重視房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，按照中央關(guān)于穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的要求，堅決貫徹落實(shí)好國家有關(guān)支持鼓勵住房消費的政策規定，采取必要措施，促進(jìn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售，保持商品房?jì)r(jià)格穩定，加快保障性住房建設，切實(shí)防止房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生過(guò)大波動(dòng)，促進(jìn)國民經(jīng)濟又好又快發(fā)展。

　　《意見(jiàn)》從提高對穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)重要性的認識，積極構建良好的住房消費環(huán)境，切實(shí)多渠道解決好保障性住房，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境，加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的監測和預警，加強社會(huì )宣傳引導、營(yíng)造良好社會(huì )氛圍等六個(gè)方面提出了促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展的具體意見(jiàn)，其中，提出了六項重要措施：

　　一、在2009年12月31日前，個(gè)人將購買(mǎi)超過(guò)2年的普通商品住房對外銷(xiāo)售的，不負擔營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

　　二、在2009年12月31日前，免收個(gè)人購買(mǎi)90平方米以下普通商品住房的權屬登記費和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)住房交易（轉讓?zhuān)┦掷m費。

　　三、放寬普通商品房契稅減免征收范圍，購買(mǎi)90平方米以下普通商品住房（含二級市場(chǎng)購房，本條下同）的契稅執行0.5%的稅率；購買(mǎi)90平方米以上、145平方米以下普通商品住房的契稅執行1%的稅率；將別墅除外的其他非普通商品住房交易契稅降至1.5%.

　　四、加快住房分配貨幣化改革。已經(jīng)出臺住房補貼政策的州市，在財力許可的條件下，要加大財政預算安排力度，加快發(fā)放住房補貼進(jìn)度；未出臺住房補貼政策的州市，要加快出臺政策。非財政性撥款的企事業(yè)單位，也要參照上述規定，支持本單位無(wú)房或住房困難的職工盡早解決住房問(wèn)題。按省級人民政府規定，企事業(yè)單位向無(wú)房或住房困難的職工發(fā)放的住房補貼，可在稅前據實(shí)扣除。

　　五、進(jìn)一步放寬購買(mǎi)商品住房的落戶(hù)條件。凡是購買(mǎi)了商品住房（含二級市場(chǎng)購房），但戶(hù)口不在購房所在地的購房者，可根據購房面積大小，將三人以?xún)燃彝コ蓡T戶(hù)口轉入購房所在地戶(hù)籍管理機構。

　　六、調整房地產(chǎn)抵押權登記辦法。領(lǐng)取了《商品房預售證》的開(kāi)發(fā)項目，停止銷(xiāo)售后，可就未售部分房屋辦理在建工程抵押權登記手續，在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權初始登記后，將在建工程抵押權轉為房屋抵押權登記。

　　《意見(jiàn)》強調，各級政府、各有關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的運行分析，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息發(fā)布機制，合理引導房地產(chǎn)投資和消費，增強消費者、企業(yè)對宏觀(guān)經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，穩定市場(chǎng)預期。新聞媒體要正確引導房地產(chǎn)市場(chǎng)宣傳報道，避免虛假和不實(shí)報道，為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展營(yíng)造良好的輿論氛圍。