2011造價(jià)工程師《理論與相關(guān)法規》：工程造價(jià)含義及特點(diǎn)

2011-01-25 11：05　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印

工程造價(jià)的含義	工程造價(jià)的含義	概念		第一種含義	第二種含義
		概念		工程造價(jià)是指建設一項工程預期開(kāi)支或實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費用。	工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項工程，預計或實(shí)際在土地市場(chǎng)、設備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設工程總價(jià)格。
		特別注意	定義的角度	顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的。	顯然，這一含義是市場(chǎng)交易的角度來(lái)定義的。
			涵蓋的范圍	形成全部固定資產(chǎn)投資費用。	全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格。
			形成過(guò)程	通過(guò)項目評估決策，以及招投標一系列投資管理活動(dòng)形成。	以市場(chǎng)為前提，在多次預算基礎上，通過(guò)“交易”形成工程價(jià)格。
			管理性質(zhì)	屬于投資管理范疇。	屬于價(jià)格管理范疇。
			管理目標	投資者追求決策的正確性（處理好三大目標關(guān)系）。	承包商關(guān)注的是利潤，追求較高的工程造價(jià)。
			反應的價(jià)值量	當兩種含義是指工程全部時(shí)，反應的價(jià)值量相同，即良種含義的同一性；當第二種含義是部分工程價(jià)格時(shí)，兩種含義反應的價(jià)值量不同；當投資者是為賣(mài)而建的工程，該工程的價(jià)格大于投資費用。