造價(jià)工程師考試基礎理論與相關(guān)法律法規輔導(六)
271、財產(chǎn)所有權的轉移包括動(dòng)產(chǎn)所有權的轉移和不動(dòng)產(chǎn)所有權的轉移;
272、財產(chǎn)所有權的消滅:所有權轉讓?zhuān)凰袡鄴仐墸凰袡嗫腕w消滅;所有權主體的消滅;所有權因強制程序而消滅;
273、債的發(fā)生根據:合同;無(wú)因管理;不當得利;侵權;
274、債的擔保:保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金;
275、民法通則規定向人民法院請求保護民事權利的拆訟時(shí)效期間為2年。對于下列拆訟,其時(shí)效期間為1年:身體受到傷害要求賠償的;出售質(zhì)量不合格商品示聲明的;延付或者拒付租金的;寄存財產(chǎn)被丟失或者損毀的;合同法定因國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議或者申請仲裁的,其拆訟時(shí)效為4年;
276、合同法的基本原則:平等原則;自愿原則;公平原則;誠實(shí)信用原則;遵守法律法規,尊重社會(huì )公德原則;
277、合同形式:口頭形式;書(shū)面形式(合同書(shū)、信件、數據電文);其他合同形式;
278、要約應當符合以下規定:內容具體確定;表時(shí)經(jīng)受要約人承諾,要約人接受該意思表示約束;
279、要約不得撤消的情形:要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤消;受要約人有理由認為要約是不可撤消的,并已經(jīng)為履行合同做了準備工作;
280、要約的失效:拒絕要約的通知到達要約人;要約人依法撤消要約;承諾期限屆滿(mǎn),受要約人未作出承諾;
281、合同的主要內容:當事人的名稱(chēng)或性名及住所;標的;數量;質(zhì)量;價(jià)款或報酬;履行的期限;違約責任;解決爭議的方法;
282、合同的有效條件:當事人具有相應的民事行為能力;意思表示真實(shí);合同的內容合法;合同的內容確定、可能;
283、三種效力待定的合同:限制行為能力人訂立的合同;無(wú)代理權人以他人的名義訂立的合同;無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn)的合同;
284、無(wú)效合同的情形:一方以欺詐、協(xié)迫的手段訂立的合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì )公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定;
285、可變更可撤消合同特征:可撤消合同的效力取決于撤消權人;可撤消合同在未被撤消前有效;可撤消合同一旦撤消自始無(wú)效;
286、構成可變更可撤消合同的條件:因重大誤解定立的合同;在訂立合同時(shí)顯示公平的合同;欺詐、協(xié)迫的合同;
287、對因履行無(wú)效合同和被撤消合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應當依法進(jìn)行如下處置:返還財產(chǎn)或折價(jià)補償;賠償損失;追繳財產(chǎn),收歸國有;
288、合同履行的原則:全面適當履行原則;誠實(shí)信用原則;
289、全同履行的一般規則:質(zhì)量要求不明確的,按國家標準,行業(yè)標準執行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行;
290、價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格執行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按規定履行;履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方的在地履行;
291、履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間;履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行;履行費用負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔;
292、合同履行的特殊規則:價(jià)格調整;代為履行;提前履行;部分履行;
293、合同履行中的抗辨權:同時(shí)履行抗辨權;后履行抗辨權;不安辨權權;
294、合同法規定,應先履行債務(wù)的當事人,有確切證據證明對主有下列情形之一的,可以中止合同:經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;轉移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽(yù);有喪失或有可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形;
295、合同法規定了三種不得轉讓的債權:根據合同性質(zhì)不可轉讓?zhuān)话凑债斒氯思s定不得轉讓?zhuān)灰勒辗梢幎ú坏棉D讓?zhuān)?/p>
296、合同終止的幾處情形:債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;合同解除;債務(wù)相互抵消;債務(wù)人依法將標的物提存;債權人免除債務(wù);債權債務(wù)同歸于一個(gè)人;法律規定或者當事人約定終止的其他情形;
297、合同解除的條件:約定解除的條件(當事人協(xié)商一致,可以解除合同;當事人可以約定一方解除合同的條件);法定解除的條件(因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;在履行期限屆滿(mǎn)之前,當事人一方明確表示或者以自已的行為表明不履行主要債務(wù);當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的;法律規定的其他情形;
298、合同法規定,有下列情形之一,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標的物提存:債權人無(wú)正當理由拒絕受頷;債權人下落不明;債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;法律規定的其他情形;
299、違約責任有以下主要特征:以有效合同為前提;以違反合同義務(wù)為要件;可由當事人在法定范圍內約定;是一種民事賠償責任;
300、違約責任構成要件:違約行為客觀(guān)存在;抗辯事由不能成立;


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