[發(fā)布單位]：81908
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　　[發(fā)布日期]：1994年01月29日
　　[生效日期]：1994年01月29日

深圳經(jīng)濟特區高層樓宇消防管理暫行規定

　　第一條　為保障人民生命財產(chǎn)的安全，保證深圳經(jīng)濟特區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)特區）現代化建設的順利進(jìn)行，根據《中華人民共和國消防條例》，結合特區的實(shí)際情況，制定本規定。

　　第二條　本規定適用于十層以上（含十層）住宅和建筑高度超過(guò)二十四米的其他民用建筑。高屋樓宇內各用戶(hù)，均應遵守本規定。

　　第三條　已投入使用的高層樓宇，凡不符合消防安全標準的，應按公安消防監督機關(guān)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)消防機關(guān)）發(fā)出的《火險隱患整改通知書(shū)》的要求進(jìn)行整改。

　　第四條　各高層樓宇管理處應根據消防控制中心管轄范圍，配備專(zhuān)職消防管理人員。

　　消防管理人員由十八至四十五歲、具有高中以上文化程度、身體健康、品行優(yōu)良，經(jīng)使用單位審查合格，并經(jīng)一定的消防業(yè)務(wù)培訓取得《消防人員證書(shū)》者擔任。

　　消防管理人員在管理處的領(lǐng)導和在消防機關(guān)的業(yè)務(wù)指導下進(jìn)行工作。

　　第五條　專(zhuān)職消防管理人員的職責是：

　　（一）開(kāi)展防火宣傳，普及消防知識；

　　（二）執行規章制度，進(jìn)行防火安全檢查，糾正消防違章，整改火險隱患；

　　（三）監護動(dòng)火作業(yè)；

　　（四）管理消防器材設備；

　　（五）負責管理好消防控制中心，并實(shí)行二十四小時(shí)監控，保證各項裝置時(shí)刻處于良好狀態(tài)；

　　（六）接收火災報警后，在向消防機關(guān)準確報警的同時(shí)，迅速啟用消防安全設施進(jìn)行撲救。

　　第六條　用戶(hù)眾多或功能復雜的綜合性樓宇，應實(shí)行防火責任制，由各用戶(hù)的經(jīng)理或行政負責人為防火責任人，在消防機關(guān)和大廈消防管理人員的指導下，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。其職責是：

　　（一）執行有關(guān)消防法規，落實(shí)各項防火安全措施；

　　（二）建立崗位防火責任制度，經(jīng)常考查員工防火安全工作情況；

　　（三）督促員工安全用火、用電、按規定管理好易燃易爆危險物品；

　　（四）定人、定時(shí)、定措施消除火險隱患；

　　（五）定期組織檢查維修保養消防器材設備；

　　（六）積極協(xié)助公安機關(guān)調查火災原因，提出處理意見(jiàn)。

　　第七條　樓梯、走道和出口，必須保持暢通無(wú)阻，任何單位或個(gè)人不得占用或封堵。

　　第八條　必須妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設施。

　　第九條　各用戶(hù)嚴禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類(lèi)劇毒物品。

　　第十條　各用戶(hù)在防火分區范圍裝修面積50平方米以下的，由大廈管理處負責審核；超過(guò)50平方米的，應報消防機關(guān)審核，經(jīng)批準后方可施工。裝修應采用不燃或難燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)消防機關(guān)批準，按規定進(jìn)行防火處理。

　　第十一條　各用戶(hù)進(jìn)行室內裝修，需要增設電器線(xiàn)路時(shí)，必須符合安全規定，嚴禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線(xiàn)路。

　　第十二條　已具備使用管道液化石油氣條件的各用戶(hù)，嚴禁使用瓶裝液化石油氣。

　　第十三條　需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應向消防機關(guān)提出申請，經(jīng)批準后，在大廈消防管理人員的監護下，方可作業(yè)。

　　第十四條　高層樓宇內的客房、酒吧間、咖啡廳、餐廳、音樂(lè )廳和商場(chǎng)等公共場(chǎng)所，應設安全疏散示意圖，用中文和英文加以說(shuō)明。

　　第十五條　有下列情形之一的，分別情況，處責任單位二千至五千元罰款，處防火責任人和直接責任人一百至五百元罰款，處住戶(hù)一百至一千元罰款，可并處十日以下行政拘留：

　　（一）占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；

　　（二）封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志的；

　　（三）不按規定使用瓶裝液化石油氣的；

　　（四）亂拉、亂接電器線(xiàn)路的；

　　（五）擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；

　　（六）未辦理申報審批手續即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的；

　　（七）燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障措施不落實(shí)的。

　　第十六條　有下列情形之一的，責令停止作業(yè)，并分別情況，按每平方米10－20元處以罰款，處防火責任人（或單位主要負責人）二百至五百元罰款，處住戶(hù)二百至五百元罰款，可并處十日以下行政拘留：

　　（一）未辦理申報審批手續即進(jìn)行室內裝修的；

　　（二）室內裝修所用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的。

　　第十七條　擅自改變消防設施功能的，或不按消防機關(guān)發(fā)給《火險隱患整改通知書(shū)》的要求進(jìn)行整改的，責令停業(yè)整改，并分別情況，處單位二千至五千元罰款，處防火責任人（或單位主要負責人）五百至二千元罰款，處住戶(hù)一百至一千元罰款，情節嚴重的并處十日以下行政拘留。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十八條　各用戶(hù)必須服從消防機關(guān)和樓宇管理處消防工作人員有關(guān)防火方面的管理，刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監督工作人員依法執行職務(wù)的，分別情況，處有關(guān)單位負責人或直接責任人五百至二千元罰款，情節嚴重的并處十五日以下行政拘留，直至依法追究刑事責任。

　　第十九條　對違反本規定的單位和個(gè)人實(shí)施處罰的，由市公安消防機關(guān)裁決。當事人對處罰決定不服的，可以直接到處罰通知之日起十五日內向市公安局申請復議；對復議決定不服的，可以自接到復議裁決之日起十五日內向人民法院起訴。

　　第二十條　本規定自公布之日起施行。