房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)考點(diǎn):證券
第四章 證券
一、概述
證券可分為商品證券、貨幣證券和資本證券三類。證券被看成是資本。但證券不是真實(shí)資本,僅僅是資本的一種代表符號(hào),本身不具有價(jià)值,不能直接用于生產(chǎn)過程,不能執(zhí)行資本的職能。證券的使用價(jià)值則是可以生息,能為持有者帶來一定的利息收入 .證券是一種直接融資的金融工具,具有直接融資的優(yōu)點(diǎn);同時(shí)發(fā)行證券能吸納廣泛的社會(huì)閑散資金,因而又具有間接融資的優(yōu)點(diǎn)。常見的資本證券有:股票、債券和投資基金;貨幣證券有:支票、匯票;商品證券有提貨單、運(yùn)貨單等。
證券市場(chǎng)分為兩級(jí),包括證券的發(fā)行市場(chǎng)。交易流通市場(chǎng)。
二、股票
普通股股東享有的權(quán)利包括:參加股東大會(huì)的權(quán)利。參加表決的權(quán)利 .股票轉(zhuǎn)讓權(quán) .股息紅利分配的要求權(quán) .公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配權(quán)。
優(yōu)先股股東的權(quán)利主要包括:分配股息的優(yōu)先權(quán)。分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。要求贖回權(quán)、有限的表決權(quán)。優(yōu)先股股東一般不參與公司經(jīng)營(yíng)管理,沒有重大決策的表決權(quán)。但在涉及股東權(quán)益時(shí),享受表決權(quán),即有限的表決權(quán)。
以行使的目的不同,股東權(quán)利可以分為共益權(quán)、自益權(quán)。自益權(quán)是股東為自己和公司行駛的權(quán)利。如參加股東大會(huì)的權(quán)利。參加表決的權(quán)利 .查詢公司經(jīng)營(yíng)狀況等;自益權(quán)股票轉(zhuǎn)讓權(quán) .股息紅利分配的要求權(quán) .公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配權(quán)等。
股票的基本特征為:贏利性、風(fēng)險(xiǎn)性、穩(wěn)定性、流通性、決策參與性、價(jià)格波動(dòng)性。
股票與股單 股票與公司證券 p130
三、債券
債券的(票面價(jià)值 ),是債券價(jià)格形成的主要依據(jù)。一般地說,債券的發(fā)行價(jià)格與債券的票面價(jià)值是一致的,即平價(jià)發(fā)行。但在實(shí)踐中,也可折價(jià)發(fā)行或溢價(jià)發(fā)行。債券的償還性、收益性、流動(dòng)性和安全性之間具有相逆性關(guān)系。
記名債券的優(yōu)點(diǎn)安全,缺點(diǎn)是流動(dòng)性較強(qiáng),轉(zhuǎn)讓時(shí)手續(xù)復(fù)雜。期限在1年以上、l0年以下 的為中期債券。
四、基金證券
投資基金按能否贖回分為:封閉型和開放型。開放型基金公司只能發(fā)行一種股票,資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中不允許有負(fù)債。封閉型基金證券不能贖回,只能在交易市場(chǎng)上買賣,價(jià)格受供求關(guān)系的影響,波動(dòng)較大。故基金公司的業(yè)績(jī)好壞對(duì)股東來講至關(guān)重要。
抵押不動(dòng)產(chǎn)債券,是以土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)為抵押品而發(fā)行的債券。
我國(guó)《公司法》規(guī)定,公司當(dāng)年的稅后利潤(rùn),先應(yīng)提取(10%)列入法定公積金。股份制包括無限公司、有限公司、兩合公司和股份有限公司等企業(yè)組織形式,但以股份有限責(zé)任制最為典型。


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