（海口市房產(chǎn)管理局2006年11月28日頒布，2007年1月1日起施行）

　　海房字[2006074]

各有單位和（個(gè)人）：

　　《海口市白蟻防治管理實(shí)施辦法》已經(jīng)局務(wù)會(huì )議討論通過(guò)，并經(jīng)市政府備案登記，現予印發(fā)，請認真遵照執行。

　　海口市房產(chǎn)管理局
　　二00六年十一月二十八日

　　海口市房屋白蟻防治管理實(shí)施辦法

　　第一條為了加強我市房屋白蟻預防和滅治管理，減少和控制白蟻危害，確保房屋使用安全，根據建設部《城市房屋白蟻防治管理規定》、省建設廳關(guān)于印發(fā)《海南省白蟻防治單位管理規定}和《海南省白蟻防治人員管理規定》的通知（瓊建住房[20061150號）的有關(guān)精神，結合實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條凡在本市城市規劃區（包括城市市區、近郊區及已實(shí)施規劃控制的區域）內新建、改建、擴建、室內裝飾裝修的房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查和滅治工作，均按本辦法實(shí)施房屋白蟻防治處理及申報備案登記。

　　第三條海口市房產(chǎn)管理局是本市房屋白蟻防治管理工作的行政主管部門(mén)，負責全市房屋白蟻防治的監督管理工作。

　　第四條本辦法公布之日起，需要在本市從事房屋白蟻防治業(yè)務(wù)的白蟻防治單位，應持該單位營(yíng)業(yè)執照副本和白蟻防治單位資質(zhì)證書(shū)向市房產(chǎn)管理局白蟻防治管理部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)白蟻防治管理部門(mén)）備案。

　　第五條新建、改建、擴建房屋項目開(kāi)工前，建設單位或個(gè)人應當與具有白蟻防治資質(zhì)的白蟻防治單位簽訂該項目的《白蟻預防合同》，白蟻防治單位應持如下資料向白蟻防治管理部門(mén)申辦白蟻預防合同備案登記手續，由白蟻防治管理部門(mén)出具《白蟻預防合同備案證明》。

　　（一）白蟻預防合同；

　　（二）白蟻預防方案；

　　（三）建設單位或個(gè)人的身份證明；

　　（四）建設工程規劃許可證；

　　（五）白蟻防治單位的營(yíng)業(yè)執照副本。

　　第六條本辦法公布實(shí)施前的在建未竣工交付使用的房屋項目，未進(jìn)行白蟻防治的，建設單位或個(gè)人應當與具有白蟻防治資質(zhì)的白蟻防治單位補簽《白蟻預防合同》，并參照本辦法第五條規定辦理相應合同備案登記手續。

　　第七條 《白蟻預防合同》簽訂后，，白蟻防治單位應當按合同約定、白蟻防治方案及有關(guān)白蟻預防技術(shù)規程等，實(shí)施白蟻預防處理。白蟻防治單位每日施工完畢，應填寫(xiě)《施工記錄表》；對已施藥完成的部位，應填寫(xiě)《白蟻防治工程驗收記錄表》，并會(huì )同建設單位或個(gè)人確認完成施藥的工程部位和工作量等，并簽字驗收。

　　新建、改建、擴建房屋項目屬于未竣工交付使用的商品房或單位興建的房屋項目，應當有該項目的監督、監理工程技術(shù)人員參加驗收。

　　第八條新建、改建、擴建房屋項目白蟻預防工程竣工后，白蟻防治單位應當持《施工記錄表》、《白蟻防治工程驗收記錄表》向白蟻防治管理部門(mén)申辦白蟻預防工程竣工備案登記手續，‘由白蟻防治管理部門(mén)出具《白蟻防治工程竣工備案證明》。

　　第九條、本辦法公布實(shí)施前已竣工交付使用的房屋，以及房屋室內裝飾裝修工程，對尚未實(shí)施白蟻防治處理或者超過(guò)白蟻防治有效期限而需重新實(shí)施白蟻檢查及防治處理的，房屋所有權人、使用人或管理人應當與具有白蟻防治資質(zhì)的白蟻防治單位簽訂《白蟻檢查及防治合同》，并參照本辦法第七條的有關(guān)規定，實(shí)施白蟻防治處理，并經(jīng)合同雙方確認《白蟻防治工程驗收記錄表》后，白蟻防治單位應持如下資料向白蟻防治管理部門(mén)申‘辦白蟻防治工程竣工備案登記手續，由白蟻防治管理部門(mén)出具《白蟻防治工程竣工備案證明》。

　　（一）白蟻檢查及防治合同；

　　（二）白蟻檢查及防治方案；

　　（三）施工記錄表；

　　（四）白蟻防治工程驗收記錄表；

　　（五）房屋所有權人、使用人或管理人的身份證明；

　　（六）白蟻防治單位的營(yíng)業(yè)執照副本。

　　第十條白蟻防治管理部門(mén)在受理當事人申辦房屋白蟻防治相關(guān)備案登記申請后，對符合條件的，應在4個(gè)工作日內向當事人出具有關(guān)備案證明。

　　第十一條未能出，具《白蟻預防合同備案證明》的商品房項目，暫緩核發(fā)《商品房預售許可證》；未能出具《白蟻防治工程竣工備案證明》的新建、改建、擴建房屋，暫緩核發(fā)《房屋所有權證》。

　　第十二條對于白蟻防治單位、房屋建設單位或個(gè)人、房屋所有權人、使用人或管理人違反本辦法及有關(guān)規定，不履行或者違法實(shí)施房屋白蟻防治處理的，將依照建設部{城市房屋白蟻防治管理規定》的有關(guān)規定予以處罰。

　　第十三條白蟻防治管理工作人員應當加強對房屋白蟻防洽工作的監督管理。對白蟻防治管理工作人員在房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十四條本辦法自2007年1月1日起施行。