掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用
長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用：
長(zhǎng)期趨勢(shì)法主要用于推測(cè)、判斷房地產(chǎn)的未來價(jià)格，如用于假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測(cè)開發(fā)完成后的價(jià)值，此外還有以下作用：
?、儆糜谑找娣ㄖ蓄A(yù)測(cè)未來的租金、經(jīng)營(yíng)收入、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、空置率或凈收益等；
②用于市場(chǎng)法中對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整；
③用來比較、分析兩宗或兩類以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)或潛力；
?、苡脕硖钛a(bǔ)某些房地產(chǎn)歷史價(jià)格資料的缺乏。
責(zé)任編輯：芊墨
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