房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考點(diǎn)：企業(yè)所得稅的預(yù)征

2019-05-31 09:33 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

打印

字體：大小

2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

企業(yè)所得稅的預(yù)征

項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)	企業(yè)所得稅處理
預(yù)售時(shí)預(yù)征	根據(jù)項(xiàng)目所在地的級(jí)別，確定計(jì)稅毛利率（先預(yù)估一個(gè)利潤水平）Ａ%
	計(jì)算當(dāng)期應(yīng)納稅所得額（季或月）＝預(yù)售收入×Ａ%－期間費(fèi)用－增值稅及附加－土地增值稅
	當(dāng)期應(yīng)納所得稅＝當(dāng)期應(yīng)納稅所得額×25%
完工后結(jié)算	計(jì)算出實(shí)際銷售收入的毛利額
	差額調(diào)整情況＝實(shí)際銷售收入的毛利額－以上累計(jì)的預(yù)售收入毛利額
	差額調(diào)整情況計(jì)入完工年度應(yīng)納稅所得額完工年應(yīng)納所得稅＝當(dāng)年應(yīng)納稅所得額×25%

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績。