2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目盈虧平衡分析(七方面因素)

■最低租售價(jià)格分析

■最低租售數(shù)量分析

■最高土地取得價(jià)格

■最高工程費(fèi)用

■最高購(gòu)買價(jià)格

■最高運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比率

■多因素臨界點(diǎn)組合

【記憶要點(diǎn)】

■使收入增加的因素，要分析其最低值，成本費(fèi)用類因素，要分析其最高值。

■最低值或最高值與預(yù)測(cè)的可能值之間的差距越大，說(shuō)明抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。

【形象理解】高考估分

■預(yù)測(cè)的可能值，是估的分?jǐn)?shù)，最低值或最高值，相當(dāng)于錄取分?jǐn)?shù)線，估的分與錄取分?jǐn)?shù)線的差距越大，錄取的可能性越大，風(fēng)險(xiǎn)就越小(前提是預(yù)測(cè)的比錄取線高)

■有兩個(gè)學(xué)生進(jìn)行高考估分，一個(gè)預(yù)估580分，一個(gè)預(yù)估501分，如果預(yù)測(cè)錄取線是500分，請(qǐng)問(wèn)哪個(gè)學(xué)生的錄取可能性大，風(fēng)險(xiǎn)小?

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jī)。