
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識點:盈虧平衡分析的概念
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間,同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習,建設工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看,為以后的沖刺做準備。
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盈虧平衡分析的概念
■對于投資項目而言,隨著產(chǎn)銷量的變化,盈利與虧損之間至少有一個轉折點,稱為盈虧平衡點,也就是利潤為零時的點
■在這一點上,銷售收入等于總成本費用,既不虧本也不盈利
建立成本與產(chǎn)量、銷售收入與銷售量之間的函數(shù)關系,通過函數(shù)運算找出平衡點
房地產(chǎn)估價師的考試還有很長的準備時間,但是大家也不能松懈。雖然準備的時間很多,但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備,把每一科的知識都復習的扎實,為以后的沖刺做準備。關于房地產(chǎn)估價師的相關資訊,大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價師考試能有一個好的成績。

- · 監(jiān)理單位的資質要求有哪些?
- · 工程建設監(jiān)理基本工作中的“三控”指的是監(jiān)理工程師在工程建設全過程中的( )。
- · 最高最佳利用原則必須同時滿足的條件包括( )。
- · 利用均衡原理判定建筑物是否為最佳,可以幫助房地產(chǎn)估價師確定估價對象的( )。
- · 根據(jù)適合原理,均衡原理以及收益遞增遞減原理,當房地產(chǎn)( )時,便為最高最佳使用。
- · 某商品住宅項目位于城市濕地公園附近,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用多種媒體大力宣傳濕地環(huán)境對居住的好處,并以此宣傳效果作為樓盤的定價依據(jù),這種定價方法是( )。
- · 依法轉讓以劃撥方式取得土地使用權的,應當由轉讓方辦理土地使用權出讓手續(xù),并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。( )
- · 國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的,經(jīng)批準可保留劃撥土地使用權的期限不超過6年。( )
- · 依據(jù)國家有關規(guī)定,對于不同類別的項目,有不同的供地政策。一般分為( )。
- · 市、縣國土資源主管部門在供應工業(yè)用地時,應當納入土地使用條件的控制指標包括( )。