房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識(shí)點(diǎn)：詳細(xì)可行性研究

2019-04-29 15:30 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

詳細(xì)可行性研究

是項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行性后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

【重點(diǎn)難點(diǎn)】可行性研究階段的精度與費(fèi)用

可行性研究階段	目的	內(nèi)容	估算精度	可研費(fèi)用（占總投資額）
機(jī)會(huì)研究	尋找投資方向與機(jī)會(huì)	地區(qū)情況、經(jīng)濟(jì)政策、資源條件、勞動(dòng)力條件等、國內(nèi)外市場(chǎng)情況、項(xiàng)目建成后對(duì)社會(huì)影響	±30%	0.2%～0.8%
初步可行性研究	作出是否投資的決定	市場(chǎng)需求與供應(yīng)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目銷售收入與投資估算、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析	±20%	0.25%～1.5%
最終可行性研究	投資下步工作的依據(jù)		±10%	小型1%～3% 大型0.2%～1%

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復(fù)習(xí)時(shí)間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績。