
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識點(diǎn):土地儲備貸款的相關(guān)規(guī)定
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土地儲備貸款的相關(guān)規(guī)定
■土地儲備貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款,一般用擬儲備地塊的土地使用權(quán)證作為抵押;
■政府儲備土地設(shè)定抵押權(quán)的價值,為市場評估價值扣除應(yīng)當(dāng)上繳政府的土地出讓收益;
■土地儲備貸款實(shí)行專款專用、封閉管理,儲備土地出讓收入扣除政府土地出讓收益后,優(yōu)先用于償還土地儲備貸款的本金和利息。
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