2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網的老師，為大家整理了《房地產估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。
凈收益流模式的確定
(1)凈收益每年基本上固定不變
凈收益A的求取方法：
過去數(shù)據(jù)簡單算術平均法
未來數(shù)據(jù)簡單算術平均法
未來數(shù)據(jù)資本化公式法(最合理的方法)
(2)凈收益每年基本上按某個數(shù)額遞增或遞減
(3)凈收益每年基本上按某個比率遞增或遞減
(4)其他有規(guī)律變動的情況
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