2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

房地產(chǎn)的特性

獨(dú)一無二(掌握)

1.獨(dú)一無二特性，使得市場上沒有完全相同的供給，房地產(chǎn)之間難以完全替代，房地產(chǎn)市場不是完全競爭的市場，房地產(chǎn)價格千差萬別。

2.盡管房地產(chǎn)獨(dú)一無二，但一些房地產(chǎn)之間仍然具有一定程度的可比性和替代性，從而存在一定程度的競爭，在價格上也有一定程度的牽掣。(這是替代原理及比較法的根本原因)