《案例與分析》講義知識(shí)點(diǎn)：最高最佳利用原則
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)落下帷幕，更多2017年房地產(chǎn)估價(jià)師成績(jī)查詢問(wèn)題請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師成績(jī)查詢欄目，祝愿各位考生心想事成。
2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)
最高最佳利用原則
所謂最高最佳使用是估價(jià)對(duì)象一種最可能的使用，這種最可能的使用是法律上允許、技術(shù)上可能、財(cái)務(wù)上可行、經(jīng)過(guò)充分合理的論證，并能給予估價(jià)對(duì)象帶來(lái)最高價(jià)值的使用。它的一種具體表現(xiàn)，是以能使估價(jià)對(duì)象獲利最多的用途和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度來(lái)衡量。這是因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)中，每位房地產(chǎn)擁有者在主觀上都試圖充分地發(fā)揮房地產(chǎn)的潛力，采用最高最佳利用方式，取得最大的收益。
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