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2018年房地產估價師考試培訓

　　商品房預售合同的主要內容不包括（　）。

　　A．人均面積分攤

　　B．面積差異處理方式

　　C．前期物業(yè)管理

　　D．商品房質量及保修責任

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。商品房預售合同主要內容：合同當事人；商品房基本狀況；商品房價款；商品房交付條件與交付手續(xù)；面積差異處理方式；規(guī)劃設計變更；商品房質量及保修責任；合同備案與房屋登記；前期物業(yè)管理；其他事項，業(yè)主共有部分約定、配套設施約定、爭議解決方式等。參見教材P132。

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