2018房地產(chǎn)估價師考試歷年試題經(jīng)營與管理：名義利率
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若商業(yè)性住房抵押貸款、住房公積金貸款的年利率分別為8.7%、5%，均按月計息，銀行的年存款利率為3.5%，則商業(yè)性住房抵押貸款與住房公積金貸款二者的實(shí)際年利率差是（ ）。
A．1.50%
B．3.57%
C．3.70%
D．3.94%
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是名義利率與實(shí)際利率。商業(yè)性住房抵押貸款的實(shí)際年利率=（1+8.7%/12）12-1=9.055%，住房公積金貸款的年實(shí)際利率=（1+5%/12）12-1=5.116%，兩者的差額為：9.055%-5.116%=3.939%.參見教材P156。
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