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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以控制的是（?。?/p>

　　A．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)

　　B．市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)

　　C．通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

　　D．利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資的個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)投資中的個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)是可以控制的風(fēng)險(xiǎn)，包括收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)、未來(lái)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)、資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)和持有其風(fēng)險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P21。

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