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2018年房地產估價師考試培訓

　　房屋征收中，用于產權調換房屋為期房的，為計算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價而評估用于產權調換房屋的價值，其價值時點應為（　）。

　　A．房屋征收決定公告之日

　　B．原征收補償協(xié)議達成之日

　　C．用于產權調換房屋支付之日

　　D．委托估價之日

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。在房屋征收中，補償方式為房屋產權調換且用于產權調換房屋為期房的，評估用于產權調換房屋的價值時，價值時點應與評估被征收房屋價值的價值時點一致，房屋征收估價的價值時點為房屋征收決定公告之日。參見教材P163。

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