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    2018房地產(chǎn)估價師考試歷年試題理論與方法:價值時點(diǎn)原則

    2017-11-13 11:24 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2017年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)落下帷幕,更多2017年房地產(chǎn)估價師成績查詢問題請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師成績查詢欄目,祝愿各位考生心想事成。

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    2018年房地產(chǎn)估價師考試培訓(xùn)

      房屋征收中,用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的,為計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價而評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值,其價值時點(diǎn)應(yīng)為(?。?。

      A.房屋征收決定公告之日

      B.原征收補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成之日

      C.用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋支付之日

      D.委托估價之日

      【正確答案】 A

      【答案解析】 本題考查的是價值時點(diǎn)原則。在房屋征收中,補(bǔ)償方式為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的,評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值時,價值時點(diǎn)應(yīng)與評估被征收房屋價值的價值時點(diǎn)一致,房屋征收估價的價值時點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。參見教材P163。

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    題庫

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