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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法中的動(dòng)態(tài)分析法評(píng)估在建工程的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，在延遲銷售情況下，開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況應(yīng)是（　）時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。

　　A．價(jià)值時(shí)點(diǎn)

　　B．開發(fā)完成

　　C．未來延遲銷售

　　D．銷售完成

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是開發(fā)完成后的價(jià)值。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)不夠好而需要延遲銷售的，則是預(yù)測(cè)它在延遲銷售之時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下的價(jià)值，開發(fā)完成后的價(jià)值對(duì)應(yīng)的時(shí)間是未來延遲銷售之時(shí)。參見教材P350。

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