2017年房地產估價師考試習題精講班課程已經開通，建設工程教育網房地產估價師輔導習題精講班老師帶你剖析解題思路，掌握做題技巧，幫助考生快速掌握做題方法，抓住題干重點，備考更輕松！點擊進入習題精講班課程試聽>>
下列關于房地產開發(fā)項目盈虧平衡分析的說法中，錯誤的是（?。?/p>
A．單個風險因素可采用列表法和圖解法進行
B．最低值或最高值與預測的可能值之間的差距越大，說明抗風險能力越弱
C．多個風險因素可采用列表法進行
D．多因素臨界點組合的尋找可通過計算機完成
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是房地產開發(fā)項目盈虧平衡分析。選項B錯誤，最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產項目康市場風險的能力越強。參見教材P219。
這道題你答對了嗎？更多2017房地產估價師備考練習題請關注建設工程教育網在線模擬系統，通過更多的習題，找到最真實的自己。
推薦：房地產估價師培訓機構>>
本文是建設工程教育網原創(chuàng)文章，轉載請注明來自建設工程教育網。
【我要糾錯】 責任編輯：Keppo
學員討論（0）
相關資訊
- · 在房地產投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產的某種年收益與其價格的比率，僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產的預期收益轉換為價值的比率，
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同，可用估價對象。
- · 某房地產未來第一年有效毛收入為10萬元，運營費用2.5萬元。
- · 凈收益乘數是類似房地產的價格除以其年凈收益所得的倍數。( )
- · 直接資本化中未來第一年的收益不能用當前的收益近似代替。( )
蘇公網安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師