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　　以下各因素中，不屬于房地產(chǎn)泡沫成因的是（　）。

　　A．土地稀缺性

　　B．投機需求膨脹

　　C．金融機構(gòu)過度放貸

　　D．開發(fā)商之間的博弈和非理性行為

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)泡沫與過度開發(fā)。房地產(chǎn)泡沫的成因，主要有三個方面：土地的稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎，投機需求膨脹是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因，金融機構(gòu)過度放貸是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑。參見教材P53。

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