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　　不同類(lèi)型房地產(chǎn)項(xiàng)目需要重點(diǎn)分析的內(nèi)容有所不同，（?。┦紫纫芯宽?xiàng)目所處地段的交通通達(dá)程度，擬建地點(diǎn)的周邊環(huán)境及與周?chē)虡I(yè)設(shè)施的關(guān)系。

　　A．住宅項(xiàng)目

　　B．寫(xiě)字樓項(xiàng)目

　　C．商業(yè)購(gòu)物中心項(xiàng)目

　　D．工業(yè)或倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容。寫(xiě)字樓項(xiàng)目首先要研究項(xiàng)目所處地段的交通通達(dá)程度，擬建地點(diǎn)的周邊換進(jìn)及與周?chē)虡I(yè)設(shè)施的關(guān)系。還要考慮內(nèi)外設(shè)計(jì)的平面布局、特色與格調(diào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、大廈內(nèi)提供公共服務(wù)的內(nèi)容、滿(mǎn)足未來(lái)潛在使用者的特殊需求和偏好等。參見(jiàn)教材P142。

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