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    房地產(chǎn)估價師理論與方法2017練習題:最高最佳利用原則習題匯總

    2017-09-06 15:01 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      1.最高最佳利用包括(?。┥系淖罴?。

      A.用途

      B.規(guī)模

      C.集約度

      D.檔次

      E.規(guī)劃

      【正確答案】 ABD

      【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。最高最佳利用包括最佳的用途、最佳的規(guī)模和最佳的檔次。參見教材P166。
      2.最高最佳利用原則必須同時符合( )標準。

      A.法律上許可

      B.技術上可能

      C.經(jīng)濟上可行

      D.價值最大化

      E.公益最大化

      【正確答案】 ABCD

      【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。最高最佳利用必須同時滿足四個條件:法律上是否允許;技術上是否可能;經(jīng)濟上是否可行;價值是否最大化。參見教材P166。

      3.下列有助于把握最高最佳利用原則的原理有( )。

      A.適合原理

      B.均衡原理

      C.合理原理

      D.邊際效用

      E.收益遞增遞減原理

      【正確答案】 ABE

      【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。收益遞增遞減原理,均衡原理,適合原理,這三個經(jīng)濟學原理有助于把握最高最佳利用原則。參見教材P167。

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