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　　1.在某種房地產的價格不變的情況下，當其開發(fā)成本下降，會使該種房地產的供給（　）。

　　A．增加

　　B．減少

　　C．不變

　　D．無法確定

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是房地產供給。在某種房地產的價格水平不變的情況下，當其開發(fā)成本上升，房地產開發(fā)利潤率就會下降，從而會使該種房地產的供給減少；相反，會使該種房地產的供給增加。參見教材P88。

　　2.房地產的供給曲線表示（　）。

　　A．房地產的供給量與購買者能力的關系

　　B．房地產的出售量與購買者能力的關系

　　C．房地產的供給量與其價格之間的關系

　　D．房地產的購買量與其價格之間的關系

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產供給。房地產供給曲線表示房地產的供給量和其價格之間的關系。參見教材P89。

　　3.房地產開發(fā)商預期房地產價格未來會上升，則在制定投資計劃時會增加開發(fā)量，從而會使未來的供給（　），使其現期供給（　）。

　　A．增加，增加

　　B．減少，增加

　　C．增加，減少

　　D．減少，減少

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產供給。預期房地產價格未來會上漲，則房地產開發(fā)企業(yè)會增加房地產開發(fā)量，從而會使未來的房地產供給增加，同時房地產開發(fā)企業(yè)和擁有者會“捂盤惜售”，從而會減少房地產的當前供給。參見教材P89.

　　4.下列關于房地產供給的表述中，錯誤的是（　）。

　　A．房地產供給曲線是一條向右上方傾斜的直線

　　B．房地產供給可以隨著房地產需求和價格的變動及時作出調整

　　C．如果房地產開發(fā)成本上升，則引起整個供給曲線發(fā)生位移

　　D．房地產供給缺乏彈性

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產供給。選項B錯誤，由于土地總量不可增加、建設用地使用權出讓市場政府獨家壟斷以及房地產開發(fā)期較長、房地產不可移動特性導致房地產不能在不同地區(qū)之間調劑余缺等，使得房地產供給與一般商品供給有很大的不同，不能隨著房地產需求和價格的變動及時作出調整，所以房地產供給缺乏彈性。參見教材P89。

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